Diese schöne Villa befindet sich in einem gesicherten Privatbereich. Sie wurde 2020 komplett renoviert und erweitert
und bietet eine Gesamtfläche von 185 m² (168 m² Carrez).
Die Hauptebene umfasst eine Mastersuite und einen Wohnraum, der auf eine sehr schöne Terrasse führt, von der aus Sie
den Panoramablick genießen können. Die erste Ebene besteht aus zwei weiteren Suiten mit Duschbad, einem kleineren
Schlafzimmer und einem kleinen Büro (die zusammengefasst werden können).
Auf dem Grundstück von 1900 m², das perfekt bepflanzt ist, befindet sich außerdem ein großer Pool mit einem sehr schönen,
perfekt eingerichteten Poolhaus sowie eine Werkstatt. Ein Carport ermöglicht das Parken von bis zu drei Fahrzeugen.
Die Ausstattung ist von hoher Qualität: hochwertige Einbauküche, Klimaanlage, Alu-Fenster und -Rollläden, Geländer aus
rostfreiem Edelstahl,...
Der Wohnpark Mont des Oiseaux ist ein 64 Hektar großes, bewaldetes und gesichertes Privatgrundstück, das wegen seiner
Grünflächen und schönen Aussichtspunkte sehr beliebt ist. Ein Südeingang in der Nähe des Strandes von Almanarre und ein
Nordeingang in der Nähe des Bahnhofs und des Stadtzentrums von Hyères, ermöglichen einen einfachen Zugang zu den Geschäften,
der Autobahn und dem Bahnhof. 2 Tennisplätze stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt für diese
schöne Villa, die Sie vor allem durch ihren herrlichen Panoramablick auf die Stadt Hyères und die bewaldeten Berge des Var begeistern
wird!
HYERES-PANORAMABLICK-POOL-
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
168 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESC (19)
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
4 Schlafzimmer
DPEC (153)
Kamin
Alarm
Preis 1.473.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)153 kWh/m².Jahr
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
19 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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