Allgemeine Beschreibung
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Mit Sorgfalt und Geschmack restauriert, sind dieses Bauernhaus und die angrenzende Gîte in ausgezeichnetem Zustand, unabhängig und daher sehr privat.
Das Haus wird durch die große Eingangshalle mit der angrenzenden offenen Küche betreten, halb ausgestattet und geschmackvoll Die Küche hat zwei Terrassentüren, die sich zum Garten hinter dem Haus öffnen.
In der bereits erwähnten Halle finden Sie eine schöne monumentale Treppe, die in den ersten Stock führt und Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrakottafliesen, Sichtbalken, eingebautem Kamin und Zugang zur Terrasse hinter dem Haus.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden könnte, dieser Raum ist auch vom Flur aus zugänglich.
Auf der linken Seite der Halle befindet sich ein großer, geschmackvoll restaurierter Speisesaal, in dem die ursprünglichen Elemente des alten Bauernhauses erhalten geblieben sind.
Am Ende des Wohnzimmers bietet ein Flur Zugang zum Ferienhaus. In der Halle führt ein Durchgang zur Garage, die sich zwischen dem Ferienhaus und dem Haupthaus befindet.
Im ersten Stock des Hauses befindet sich ein geräumiges Loft, das jetzt als Büro genutzt wird, zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer, eine separate Toilette und ein luxuriöses Badezimmer mit Waschbecken und Whirlpool-Badewanne verfügt.
Das Ferienhaus, das wie erwähnt von innen zugänglich ist, aber auch über einen eigenen Eingang verfügt, besteht aus einem Wohnzimmer mit separatem Schlafzimmer, einer großen rustikalen Küche, einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC.
Von der Küche aus gelangt man über eine Tür auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Unter dem Haus befindet sich ein bescheidener Keller über der Garage, es gibt einen geräumigen Dachboden, der ausgebaut werden könnte.
Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Schuppen für Gartengeräte.
Das Haus und das Ferienhaus sind mit Doppelverglasung und Wandisolierung ausgestattet.
Beheizt werden beide Teile durch eine moderne und kürzlich installierte Zentralheizung, die auf Wunsch mit Hackschnitzeln oder Pellets betrieben wird.
Die Abstellräume befinden sich im Dachgeschoss oberhalb der Gîte.
Das Dach des Hauses und der Garage ist mit burgunderroten Ziegeln gedeckt.
Das Dach des Ferienhauses mit Schiefer
Auf den Fotos des Dachbodens können Sie sehen, dass das Dach in ausgezeichnetem Zustand ist und das Ziegeldach kürzlich gewartet wurde und die Ziegel bei Bedarf ausgetauscht wurden.
Das Haus und die Hütte verfügen über eine private Einfahrt und einen Parkplatz, der Platz für eine große Anzahl von Autos bietet.
Vor dem Haus befindet sich ein eingezäunter Garten mit schönen alten Obstbäumen und hinter dem Haus ein romantischer Garten mit schönen Bäumen und vor allem einem schönen Blick auf die angrenzenden Felder.
Das Haus und das Ferienhaus sind rundherum abgeschieden und im Osten liegt das charmante Dorf Jailly in der Ferne.
Zum Einkaufen sind Nevers oder Corbigny gleich weit entfernt.
Nevers ist gut mit dem Zug angebunden und verfügt über alle erdenklichen Annehmlichkeiten.
Kurz gesagt, ein Bauernhaus und ein angrenzendes Ferienhaus, das mit Sorgfalt und Geschmack restauriert wurde.
Das Haus verfügt über eine große Eingangshalle mit offener Küche, ein komfortables Wohn- und Esszimmer, zwei Badezimmer, eines davon mit Whirlpool-Badewanne, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Ankleidezimmer verfügt, und ein geräumiges Zwischengeschoss.
Das Ferienhaus verfügt über einen TV-Raum, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Das Haus und das Ferienhaus sind durch die Garage getrennt, die noch Erweiterungsmöglichkeiten bietet.
Das großzügige Anwesen (300 m2 Wohnfläche) hat dank guter Dämmung einen relativ geringen Energieverbrauch und bietet zeitgemäßen Komfort kombiniert mit einer authentischen, geschmackvoll restaurierten Immobilie.
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Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
10 Zimmer
DPED (193)
Ausrichtung Süden
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300 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESA (5)
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3000 m² Grundstück
Fernwärme-Zentralheizung
1 Parkplatz
Preis 299.000 €
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Referenz:
58330-156377
Auftragsnummer: 70283
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Agentur: Hugo VERSCHOOR
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