Mit einem spektakulären Meerblick und einer prestigeträchtigen und ruhigen Lage auf den Wohnhöhen befindet sich ein bedeutendes provenzalisches Anwesen von ca. 668 m² mit Swimmingpool, Tennis, Gästehaus und großen Rasenflächen. Die Villa wurde vom Architekten Armandoni erbaut und vom Architekten Sorridente komplett renoviert und verfügt über große, sonnige Räume, riesige Terrassen (150 m²) und einen wunderschönen Landschaftspark.
Ein langer Weg und ein geräumiger, mit Steinen gepflasterter Innenhof gehen dem Haupthaus von ca. 459 m² voraus, ebenso wie eine schöne Eingangstür und der Saal mit seiner Domdecke. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen imposanten Steinkamin und sehr große Erkerfenster, die sich auf die Terrasse und den Pool öffnen. Auf der Westseite befinden sich der Essbereich und eine hervorragend ausgestattete Küche, die sich zu den guten Proportionen Sommergrill / Rezeption öffnet und zum Pool hin ausgerichtet ist. Im Osten befinden sich eine sehr komfortable TV-Lounge und 2 Suiten.
Obergeschoss: Master-Suite mit großem Ankleidezimmer und privatem Solarium. Suite Nr. 4 mit Balkon "Juliette".
Gartenebene: Riesiger Fitnessraum / Spielzimmer (95 m²), ein klimatisierter Weinkeller aus Stein (ca. 20 m²) und ein Gästeapartment (60 m²) mit Wohnzimmer, Küchenzeile, Schlafzimmer und Duschbad (nach Osten in den Garten führend) sowie ein Kinoraum.
Unabhängiges Gästehaus (70 m²) in der Nähe des Tennisplatzes mit sehr großen Fenstern nach Süden und Westen.
Hausmeisterhaus (ca. 45 m²) mit Boden.
Eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer.
4 schöne Garagen mit einer Fläche von 116 m², Tennisplatz, ovaler Swimmingpool mit Steinwasserfall. Landschaftspark von ca. 7.600 m² mit kompletten Bewässerungsnetzen und Beleuchtung. Sommerküche von ca. 40 m².
Wichtigste Eigenschaften:
668 m² Wohnfläche
9 Schlafzimmer
DPEC (134)
1 Parkplatz
Klimaanlage
Rollstuhlgerechter Zugang
7694 m² Grundstück
9 Bäder
GESC (15)
Keller
Gegensprechanlage
Alarm
14 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Kamin
Wächter
Ausrichtung Süden
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Preis 7.900.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 11.826,35 €/m²
andere Währung
Referenz:
v1241co
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Agentur: John Taylor St-Paul de Vence
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Colle-sur-Loup, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)134 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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