Auf den Höhen in der Nähe von Saint Paul de Vence, ein provenzalisches Bauernhaus aus Stein, erbaut von einem renommierten lokalen Architekten, in perfektem Zustand, ruhig gelegen in einer Wohngegend in La Colle sur Loup. Die schönen Materialien wie Lichtkegel und große Bodenplatten sorgen für eine sehr warme Atmosphäre. Eine wunderschöne, mit mediterranen Arten geschmückte Gasse führt uns zum Haupthof.
Wohnfläche 230 m² 4 Schlafzimmer/Suiten
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Büro, Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und kleinem Balkon nach Osten große Küche mit Essbereich, Öffnung zum schönen Sommer-Esszimmer ausgestattet.
1. Stock: (mit freiem Blick auf das Meer)
Schlafzimmer I mit Zugang zum Balkon, mit komplettem Badezimmer Schlafzimmer Ii mit Duschbad Schlafzimmer Iii mit Ankleideraum, en-suite Duschbad, auch mit Blick auf einen kleinen Balkon.
Gartenebene: Ein großes Studio, bestehend aus einem Wohnzimmer, das sich auf die Ostterrasse öffnet, einem Schlafbereich (IV), einem Badezimmer, einer Küche und einer Waschküche.
Garage für zwei Autos. Parkplatz.
Herrlicher flacher Garten, eingezäunt und mit verschiedenen mediterranen regionalen Arten von 3.200 m² bepflanzt. Automatische Bewässerung und Beleuchtung. Schöner gefliester Pool mit Strand. Fußbodenheizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe).
Wichtigste Eigenschaften:
230 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
3205 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (100)
Kamin
Alarm
7 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
Klimaanlage
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Preis 1.890.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.217,39 €/m²
andere Währung
Referenz:
v2353co
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: John Taylor St-Paul de Vence
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Colle-sur-Loup, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
La Colle-sur-Loup, Alpes-Maritimes, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
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Verbrauch
(Primärenergie)100 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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