Das Hotel liegt in der Stadt La Croix Blanche, 15 km von Agen und 15 km von Villeneuve sur lot entfernt. Hier ist dieses neue Anwesen im Jahr 2011 auf einem Grundstück von 2800 m² komplett eingezäunt.
Es verfügt über ein großes Wohnzimmer von 65 m², das zur Küche hin offen ist, eine Waschküche, 3 Toiletten, eine draußen, 3 Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit 2 Waschbecken, eine ebenerdige Dusche und eine Eckbadewanne.
Eine Fläche von 20 m², die derzeit ein Spielzimmer ist und die sehr leicht in eine Master-Suite oder andere (Arbeitsbereich, Werkstatt ...) umgewandelt werden kann
Außerhalb des Parkplatzes ist komplett gepflastert, Sie haben eine Doppelgarage von 36 m² mit zwei automatischen Toren, eine Kegelbahn. Sie finden einen Whirlpool auf einer überdachten Terrasse von 40 m² mit Blick auf einen Teil des unabhängig eingezäunten Gartens. Sie haben dann ein Schwimmbad, das 10 Meter mal 5 Meter mit 1,50 Metern Tiefe ist. Ein Poolhaus steht ihm gegenüber und sein Technikraum ist daran angeschlossen. Die Böden des Pool- und Poolhauses sind aus exotischem Cumaru-Holz (Brasilienholz) gefertigt.
Mit Blick auf den Pool wartet eine Ruine eines 70 m² großen Steinhauses darauf, restauriert zu werden.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe. Eine umschaltbare Klimaanlage ist im Schlafbereich, im Wohnzimmer und im aktuellen Spielzimmer installiert. Heißes Wasser wird von einem thermodynamischen Warmwasserbereiter erzeugt.
Dieses charmante Haus wird zwischen Januar und März 2023 verfügbar sein, während wir unser neues Zuhause fertigstellen.
Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
2800 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (90)
Terrasse
Keller
Alarm
5 Zimmer
Keine Heizung
GESN/C (2)
5 Parkplätze
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 368.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.374,19 €/m²
andere Währung
Referenz:
809233
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Croix-Blanche, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
La Croix-Blanche, Lot-et-Garonne, Aquitanien
La Croix-Blanche, Lot-et-Garonne, Aquitanien
368.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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