Naturliebhaber aufgepasst !
Die sehr ruhig gelegene Hofstelle liegt im Norden der Bretagne in Meeresnähe mitten im Grünen umgeben von 6 ha Land in Alleinlage mit eigenem Bachlauf in einer Sackgasse. Der nächste Nachbar ist ca. 300M entfernt. Das direkt anliegende Land besteht aus ca. 4 ha Wiese, ca. 1 ha Wald und ca. 1 ha Ackerland.
Die Gebäude bestehen aus einem Natursteinhaus ( ca. 75 qm ) sowie einem Scheunenanbau ( ca. 50 qm ), der zum Wohnraum ausgebaut wurde sowie einem weiteren Nebengebäude ( ca. 140Qm auf zwei Ebenen ). Der Anbau ist 2019 erstellt, das Natursteinhaus bedarf einer ausführlichen Renovierung; die Stromleitungen wurden bereits teilweise erneuert und ein neuer Sicherungskasten wurde gesetzt. Das Nebengebäude mit Hangar kann vielfältig genutzt werden und hat Ausbaupotential jeglicher Art z.B. Für Tierhaltung, Werkstatt, 1-2 weitere Wohneinheiten, etc. . Strom, Wasser und WLan sind am Haus anliegend. Der nächste größere Ort mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens ist in 15min Fahrtzeit zu erreichen ( 22600 Loudeac ), das Meer in ca. 35 min ( 22000 Saint Brieuc ).
Aus dem gesamten Anwesen kann ein kleines Paradies erstellt werden, es ist umgeben von Wald und Feld und hat sehr viel Potential.
Wichtigste Eigenschaften:
125 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
6,3 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEN/C
10 Parkplätze
4 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
Kamin
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Preis 199.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.592,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
98569
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Motte, in Côtes-d'Armor (Region Bretagne).
La Motte, Côtes-d'Armor, Bretagne
La Motte, Côtes-d'Armor, Bretagne
199.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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