Dieses alte Bauernhaus aus Stein befindet sich in einem ruhigen Weiler an der Grenze des Lot et Garonne und der Dordogne. Das Haus liegt in gleicher Entfernung zwischen den mittelalterlichen Bastidenstädten Eymet und Ste. Foy La Grande und ist von Gärten umgeben, die einen weitreichenden Blick über Felder, Wälder und Weinberge bieten. Eine Steinscheune und ein unabhängiges Gästehaus bilden den Rest des Anwesens.
Das Innere des Hauses wurde vollständig aus cremefarbenem lokalem Stein erbaut und ist voller Charme und Charakter mit freiliegenden Balken und Steinmauern. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über französische Fenster zum Garten und Blick über die Felder auf ein Schloss in der Ferne. Eine helle und geräumige, moderne Küche, ein Esszimmer mit hoher Kathedralendecke bietet einen weiten Blick über die Gärten auf die Landschaft dahinter. Weitere französische Fenster führen zu einem terrassenförmig angelegten Essbereich im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. (Ein Schlafzimmer wird derzeit als Musik-/Fernsehraum genutzt). Es gibt auch eine separate Waschküche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Das Ferienhaus im Garten bietet hübsche Gästeunterkünfte mit einem geräumigen, offenen Erdgeschoss mit Einbauküche und gemütlicher Sitzecke mit Holzofen. Zwei große Doppelzimmer, eines im Obergeschoss und eines im Erdgeschoss, und zwei Badezimmer vervollständigen die Unterkunft. (Für Innenfotos des Ferienhauses wenden Sie sich bitte an den Verkäufer).
Die alte Steinscheune befindet sich neben dem Haus und wurde kürzlich von lokalen Handwerkern im Inneren überholt und renoviert.
Der Garten umgibt das Haus mit hübschen versteckten Ecken und einer größeren offenen Rasenfläche, die zu einer Wiese führt, die vom Haus weg abfällt. Die Blumenrabatten sind mit Sträuchern und Stauden und einer Fülle von Rosen bepflanzt. Unter den interessanten Bäumen auf dem Gelände befinden sich eine Walnuss, Kirschen, flüssiger Bernstein und eine blühende Kastanie. In jüngster Zeit wurden weitere Obstbäume gepflanzt.
Wichtigste Eigenschaften:
220 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
Einbauküche
6992 m² Grundstück
6 Bäder
DPEN/C
6 Parkplätze
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
10 Zimmer
Elektroheizung
GESN/C
2 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 430.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.954,55 €/m²
andere Währung
Referenz:
938423
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Loubès-Bernac, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Loubès-Bernac, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Loubès-Bernac, Lot-et-Garonne, Aquitanien
430.000 €
Regelung
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