Marsillargues ist eine kleine Stadt vor den Toren der Petite Camargue, 15 Minuten vom Meer entfernt und auf halbem Weg zwischen Montpellier und Nîmes.
Diese 330 m2 große Villa ist wirklich einzigartig und bietet ihren Bewohnern ein unvergleichliches Wohnumfeld. Mit seinen 7 geräumigen und hellen Schlafzimmern kann es Ihre Familienmitglieder und Gäste mit Komfort und Eleganz beherbergen. Darüber hinaus verfügt es über ein zusätzliches Studio, ideal für vorbeifahrende Gäste oder für den professionellen Einsatz, sowie eine 40 m2 große Garage zum Schutz Ihrer Fahrzeuge.
Dieses Haus zeichnet sich nicht nur durch seine Pracht aus, sondern auch durch die Qualität seiner Renovierung. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um den Charme vergangener Zeiten zu bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu integrieren. Die Vorbesitzer waren in der Lage, die notwendigen Verbesserungen vorzunehmen, damit er mit Eleganz durch die Jahrzehnte geht.
Mitten im Herzen des Dorfes gelegen, genießt dieses Haus eine privilegierte Lage und bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und allen notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. Sie können die warme Atmosphäre des Dorfes genießen, während Sie in der Nähe der umliegenden Großstädte sind.
Schließlich hat dieses Haus auch ein starkes kommerzielles Potenzial. Dank seiner Größe und Aufteilung können Sie das Haus als Bed & Breakfast betreiben und so Ihren zukünftigen Gästen ein einzigartiges Erlebnis bieten. Darüber hinaus ermöglichen die vielen touristischen Attraktionen in der Umgebung auch die Organisation von Ausflügen und Touren für Ihre Gäste.
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Wie Sie sehen können, handelt es sich bei dieser getauften Frau um ein außergewöhnliches Anwesen.
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Yann Lgm Immobilien .
Eingetragen beim Handelsgericht Montpellier Rsac n°
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Euzet Yann Ei erstellt, eingetragen beim Handelsgericht von Montpellier unter der Nummer Rsac
Referenznummer der Agentur: 10273
Wichtigste Eigenschaften:
336 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPED (227)
370 m² Grundstück
6 Bäder
GESD (49)
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Kamin
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Preis 555.000 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
ci9s-gzw-fdk
Auftragsnummer: 10273
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Marsillargues, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Marsillargues, Hérault, Languedoc-Roussillon
Marsillargues, Hérault, Languedoc-Roussillon
555.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)227 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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