Als Liebhaber alter Steine werden Sie dem Charme dieses herrlich renovierten Longere erliegen, das auf mehr als einem Hektar umzäunten und bewaldetem Land erbaut wurde. Sobald Sie durch die Tür dieser einzigartigen Immobilie gehen, wird der "Wow"-Effekt ausgelöst, den sich jeder wünscht. Der Wohnbereich, der durch eine schicke und nüchterne Dekoration vergrößert wird, öffnet sich zum Garten hin und bietet ein Wohnzimmer mit Kamineinsatz, ein zweites Fernsehzimmer mit Esszimmer und eine gesellige Küche. Der Schlafbereich im Erdgeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Duschbädern. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine hervorragende Master-Suite. Stellen Sie sich dieses Haus vor, wie eine Blase der Süße, inmitten eines wunderschönen Gartens, der mit Respekt für seine Umgebung gepflegt wird, sublimiert durch Unterholz, Gemüsegarten, Obstgärten und Swimmingpool. Sie profitieren auch von einer neuen Wärmepumpenheizung. 10 Minuten von Mauléon und 5 Minuten von Geschäften und Schule entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte telefonisch oder per E-Mail an Ihre Beraterin Stéphanie Burens: Gebühren: 3,3% auf eine Immobilie von 555 000 Eur (Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Das sind 573 300 Eur inklusive Gebühren. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Käufers. Unsere Gebühren können eingesehen werden unter: Aktenzeichen: Sbs- Ihr unabhängiger Vertreter, eingetragen im Rsac d'Angers Nr. 848 378 832. - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde, mehr Eigentum auf - Anzeige, die von einem Agenten geschrieben und veröffentlicht wurde -
Wichtigste Eigenschaften:
225 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,3% des Preises
10000 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (143)
Schwimmbad
7 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
1 Parkplatz
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Preis 573.297 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,3% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
Verbrauch
(Primärenergie)143 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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