Dordogne - Perigord, 25 km westlich von Perigueux
in Neuvic sur l’isle
Auf dem Grundstück von 4000qm befindet sich ein Gebäudekomplex mit neu renoviertem Haus (2014/2015), einer Scheune und Anbau mit Hof.
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil La Cote ist über 150 Jahre alt und hat den typisch ländlichem Charme französischer Provenienz. Der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Bordeaux oder Perigueux ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Das Wohnhaus hat 54qm Wohnfläche, ein kleines Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, sowie eine Toilette und ein Bad mit moderner Dusche.
Mit einer Grundfläche von 120qm ist die große Scheune (franz.:grange) ausbaufähig und hat ein Tor, so dass 2 Pkw darin geparkt werden können.
Vom Hof hinaus auf die kaum befahrene Dorfstraße befindet sich eine breite Einfahrt. Wie der Name „Rue de Bellevue“ verrät, hat man einen grandiosen Blick über die große leicht abfallende Wiese auf das Tal und die gegenüber liegenden Wälder im Südwesten.
Die Heizung läuft mit Öl und Warmwasser wird mit elektrischen Strom erzeugt.
Im Winter gibt es kaum Frost und der heiße Sommer wird durch ausreichend Regen gerne abgekühlt, so dass es dort meist grün ist.
Dort kann man in Ruhe leben und ausgedehnte Wanderungen (Foret de la Double) unternehmen.
Perigord ist die Region für Feinschmecker und das kulturelle Angebot sowie die Freizeitmöglichkeiten sind groß.
Nach Perigueux sind es mit dem Auto 25 Minuten, zum Atlantik (z.B. Lacanau) sind es 90 -120 Minuten.
Wichtigste Eigenschaften:
54 m² Wohnfläche
1 Schlafzimmer
DPEN/C
3 Parkplätze
Wandschränke
4000 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESN/C
2 Parkplätze (Garage)
Rollstuhlgerechter Zugang
2 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Einbauküche
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Preis 160.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.962,96 €/m²
andere Währung
Referenz:
97829
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Neuvic, in Dordogne (Region Aquitanien).
Neuvic, Dordogne, Aquitanien
Neuvic, Dordogne, Aquitanien
160.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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