Entdecken Sie den Sektor Nîmes East, dieses reizvolle Haus von 153 m² mit einer zusätzlichen 37 m² Wohnung auf einem Grundstück von 780 m².
Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich im Erdgeschoss und haben Zugang zu einem 25 m² großen Wohn- und Küchenbereich, der sich bei Ihrer Ankunft auf eine sonnige Terrasse mit mediterranem Garten öffnet, dann vervollständigen zwei Schlafzimmer von 10 und 11 m², ein 7 m² großes Duschbad und eine separate Toilette diesen Raum.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer/Küche von 42 m², zwei geräumige Schlafzimmer mit Schränken von 11 und 17 m², ein Badezimmer/Duschbad mit Doppelwaschbecken, separates WC, sie bieten Ihnen ein ideales Wohnumfeld.
Der große Vorteil? Eine unabhängige Wohnung von 37 m², komplett renoviert, ideal für die Vermietung oder den Empfang von Freunden und Familie unabhängig.
Genießen Sie absoluten Komfort mit Wärmepumpe, reversibler Klimaanlage, PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, zwei elektrischen Toren mit Video-Gegensprechanlage, Garage mit Dachterrasse und separater Waschküche.
In der Nähe erwarten Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, Gesundheit, Transport, Geschäfte, Autobahn, TGV-Bahnhof Nîmes, um Ihr tägliches Leben zu erleichtern.
Lassen Sie sich das nicht entgehen! Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und sich Ihr neues Leben in diesem schönen Haus vorzustellen. Eine Chance, die es ohne weitere Verzögerung zu ergreifen gilt!
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Michel Eric verfasst. Eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac 491 487 799.
Referenznummer der Agentur: 10289
Wichtigste Eigenschaften:
153 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
776 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (124)
6 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
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Preis 375.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.450,98 €/m²
andere Währung
Referenz:
ru85-7cp-o4y
Auftragsnummer: 10289
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nîmes, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon
375.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)124 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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