In der Stadt Parignargues, 10 Minuten von Nîmes entfernt, einem charmanten typischen Dorf, in dessen Herzen dieses völlig untypische Haus Ihr nächster Favorit sein wird.
160 m² Wohnfläche, darunter ein schönes Wohnzimmer mit Domdecke und Kamin und Zugang zu einer ersten Terrasse ohne Vis-à-vis, ein Bürobereich, den Sie auch in ein gemütliches Wohnzimmer oder ein fünftes Schlafzimmer verwandeln können, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, vier Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad und eine private Terrasse verfügt.
Große Räume, Helligkeit, Doppelverglasung dank der großen Erkerfenster, idealer Kamin für den nächsten Winter, aber das einzige, woran man sich erinnern sollte, ist die Gelassenheit, die in diesem Haus herrscht.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss eine sehr große Garage von 170 m² mit Wasser und Strom, die ebenso viele Möglichkeiten eröffnen wird.
Vielen Dank für mich oder für Anfragen oder Besuche.
Geschätzte jährliche Kosten: zwischen 1250 und 1730 Euro (Bezugsjahr: 2021)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website:
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (33)
6 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
4 Schlafzimmer
DPED (187)
Kamin
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Preis 280.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)187 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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