Dino Maurizi, Ihr Immobilienberater Comptoir Immobilier de France, bietet Ihnen dieses entzückende Bauernhaus voller Authentizität und Charme, das an eine Seite (Westen) mit einer Wohnfläche von ca. 146 m2 auf 2 Ebenen angrenzt, sowie eine unabhängige Wohnung, eine schöne Scheune und eine große Werkstatt auf einem Grundstück von 1.326 m2 mit einem sehr schönen Steinbecken. Auf der Gartenebene: Wohnzimmer von 31 m2 mit großem Kamin mit Holzofen, provenzalische Decken. Große Küche von 26 m2 mit Essbereich und Speisekammer von 6 m2. Die Küche öffnet sich nach Süden zu einem hübschen Innenhof, der auf 3 Seiten mit Brunnen und Grill geschlossen ist, gegenüber dem Zugang zur unabhängigen Wohnung und dem umzäunten Garten, in dem sich der Pool befindet. Im Obergeschoss (erreichbar über eine herrliche Steintreppe): 3 Schlafzimmer (9,50 / 9,60 & 15 m2), großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne von 10,50 m2, Ankleidezimmer und Büro von 15,80 m2. Die unabhängige Wohnung von 34 m2: Wohnzimmer mit offener Küche, Holzofen, umschaltbare Klimaanlage und Schlafbereich mit Bad im Obergeschoss. Nebengebäude (Ostseite): eine Scheune von 21 m2 und eine Werkstatt von 42 m2. Außenbereich: Der Teil vor dem Haus wird als geschlossener privater Innenhof behandelt, der Teil, in dem sich der Teich befindet, ist ein geschlossener Garten, der Rest des Grundstücks muss nach seinen Bedürfnissen entwickelt werden. Lage: 2,3 km vom Dorfzentrum, 4 km von Coustellet, 6 km von Cavaillon, 8 km von Isle sur la Sorgue und dem Golfplatz Saumane entfernt. Komfort und Dienstleistungen: Ölzentralheizung und Holzofen im Haupthaus, umschaltbare Klimaanlage und Holzofen in der Wohnung. Doppelt verglaste Holztischlerei, Dach 2006 erneuert, Leitungswasser, Kanalwasser für kostengünstige Bewässerung, Brunnen. Es wird notwendig sein, die Klärgrube auf den neuesten Stand zu bringen. Kommentare: Sehr angenehme und authentische Atmosphäre in dieser schönen Anlage, die dank ihrer Nebengebäude noch optimiert werden muss. Gebühren zu Lasten des Verkäufers Comptoir Immobilier De France - Dino Maurizi - - Ei Handelsvertreter Rsac Nr. 518 890 884 - Sitz des Registers: Avignon - Weitere Informationen über - (ref. 15381) - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
67 kg CO₂/m².Jahr
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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