Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Einstöckige Villa von 118m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, Garage und Bauland!
Am Rande des Dorfes Neffiès gelegen und auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.110 m² gelegen, sind Ruhe und Beschaulichkeit die Schlüsselwörter für diese Immobilie.
Es wurde 1985 erbaut und ist sehr gesund und gepflegt.
Das automatische Tor öffnet sich und eine schöne gepflasterte Einfahrt begrüßt Sie und ermöglicht es Ihnen, innerhalb des Grundstücks und in der Nähe des Hauses zu parken.
Das 46 m² große Wohnzimmer/Aufenthalt ist dank der 3 französischen Fenster nach Süden/Südwesten, die sich auf die 40 m² große Terrasse öffnen, sehr hell.
Die Einbauküche mit Gasherd ist separat und öffnet sich ebenfalls zur Terrasse.
Die 3 Schlafzimmer mit einer Größe von 9,45 m² bis 11 m² sind eher nach Nordosten ausgerichtet und verfügen alle über Moskitonetze.
Außerdem gibt es ein 7 m² großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Bidet sowie ein separates WC.
Schließlich befindet sich neben der Küche, aber nur über die Terrasse zugänglich, eine Waschküche von 18,79 m² mit 5 Schränken zur Aufbewahrung, einer Dusche und einem WC.
Diese gute Oberfläche kann immer nützlich sein, um Wäsche aufzuhängen, eine Werkstatt einzurichten usw. usw.
Eine freistehende Garage von 34 m² bietet die Möglichkeit, 1 bis 2 Autos zu parken, und 2 Gartenhäuser mit automatischer Schließung sind ideal für die Aufbewahrung von Heimwerker- oder Gartenpflegegeräten.
Denn das Grundstück verfügt über eine große Rasenfläche, die bebaut werden soll (in der Uc-Zone).
Es steht Ihnen frei, diesen Teil als Garten zu behalten, dort ein Schwimmbad zu installieren oder ein zweites Haus oder Nebengebäude zu bauen.
Die ruhige Lage, die Tatsache, dass sie sich auf einer Ebene mit 3 Schlafzimmern befindet und dieses große Grundstück hat, das Ihnen mehrere Möglichkeiten bietet, machen diese Villa zu einem seltenen Anwesen in der Gegend.
Technische Punkte: doppelt verglaste Fenster, Holzfensterläden, automatisches Tor, Wasserenthärter, Fußbodenheizung und über den Kamin mit Einsatz im Wohnzimmer.
Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, um einen Besuch zu machen oder den virtuellen Rundgang durch das Haus anzusehen.
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 6,92% einschließlich Steuern auf den Preis der Immobilie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Kamin
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118 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Wohnzimmer
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2110 m² Grundstück
1 Bad
DPED (206)
5 Parkplätze
Preis 395.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340935306970
Auftragsnummer: 852034
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Agentur: CAPIFRANCE