50730 Saint Brice-de-Landelles – Einfamilienhaus – 111 m² – 3 Schlafzimmer – Veranda – Wärmepumpe – Dpe-Klasse C – Grundstück von ca. 3.500 m² – Zahlreiche Nebengebäude – Ruhig, am Ende einer Sackgasse
Geführter virtueller Rundgang nach Vereinbarung!
Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus an.
Er setzt sich wie folgt zusammen:
- im Erdgeschoss:
. Ein Wohnzimmer von 38 m² mit freiliegender Steinwand, Balken und Kamineinsatz,
. Eine Einbauküche und eine teilweise ausgestattete Küche von 15 m²,
. Eine 14 m² große, nach Süden ausgerichtete Veranda,
- Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der Folgendes serviert:
. 3 Schlafzimmer von 17, 12 und 11 m²,
. Ein Badezimmer,
- eine separate Toilette,
- Teilweise ausbaufähiges Dachgeschoss von ca. 30m².
Holzzentralheizung (der Einsatz erwärmt das Wasser, das in den Heizkörpern zirkuliert) und Wärmepumpe (zusätzlich zum Holz, wenn das Feuer gelöscht wird und für Warmwasser).
Die Wärmepumpe wurde im vergangenen Jahr installiert, um einen Gaskessel zu ersetzen.
GLASFASER angeschlossen.
Naturschieferdach mit Edelstahlhaken.
Zahlreiche Abhängigkeiten:
- angrenzend an das Haus ein Schuppen von ca. 15 m² und ein Abstellraum von ca. 9 m²,
- eine Doppelgarage von ca. 40 m² mit Dachboden,
- ein offener Hangar von ca. 22 m² (mit der Möglichkeit, ein Wohnmobil unterzubringen),
- ein Hühnerstall von ca. 20 m²,
- Steingebäude (ehemaliger Schweinestall) von ca. 17 m²,
- ein großer Holzschuppen von ca. 100 m²,
- Ein Heizungsraum auf der Rückseite des Hauses.
Außen:
- vor dem Haus ein asphaltierter Innenhof, der durch ein motorisiertes Tor verschlossen ist,
- ein Brunnen,
- einen Brot-/Pizzaofen,
- eine große Voliere,
- ein Gemüsegarten,
- ein Gewächshaus für den Gemüseanbau,
- ein Obstgarten.
Ruhig, am Ende einer Sackgasse in einem Weiler mit 3 Häusern,
10 Minuten von Saint Hilaire du Harcouët oder Louvigné-du-Désert entfernt, mit Schulen, Geschäften und Dienstleistungen,
20 Minuten von Fougères entfernt,
30 Minuten von Avranches entfernt,
weniger als eine Stunde von Rennes entfernt,
45 Minuten von den ersten Stränden entfernt.
Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie ohne weitere Verzögerung!
Besuchen Sie diese Immobilie vor Ort oder von zu Hause aus dank des immersiven virtuellen Rundgangs!
Wenden Sie sich an Ludovic Garnier, Immobilienberater EffiCity – Saint Hilaire du Harcouët, der erreichbar ist:
- 7 Tage die Woche
- per SMS oder Telefon
- oder per E-Mail an
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Ludovic Garnier, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac de Coutances n°
Anzeigen-Artikelnummer: 145655
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
Verbrauch
(Primärenergie)165 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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