Ein Nugget am Wasser, 4 Gehminuten vom Hafen von Sanary-sur-Mer und allen Annehmlichkeiten entfernt, außer Sichtweite und weniger als 4 Stunden von Paris entfernt. Gute Verkehrsanbindung, der Flughafen Marseille Marignane ist 1 Stunde entfernt, Hyères 43 Minuten, Nizza 1,5 Stunden und der Bahnhof Aix Tgv 1 Stunde.
Privatgrundstück direkt am Meer, mit dem Rauschen der Wellen, öffnet sich dieses herrliche Anwesen vollständig zum Meer und den umliegenden Hügeln, das Panorama ist beeindruckend, es erstreckt sich von Sanary bis Embiez.
Erbaut auf einem eingezäunten 1050 m2 großen Grundstück mit Swimmingpool, Poolhaus, Nebengebäuden für die Lagerung und das Starten von Booten. 250 m2 Nebengebäude, eine sichere Garage und ein überdachter Parkplatz für weitere 4 Fahrzeuge.
Komplett renoviert im Jahr 2011 zu einem sehr hohen Standard von der Herrin des Anwesens, großzügig geschnitten mit 400m2 Wohnfläche. Der Geist des Interieurs ist zeitgenössischer Chic mit erstklassiger Ausstattung. Die Bäder, die Küche und die Treppenhäuser sind aus Corian, die Holzarbeiten sind lackiert und die Tischlerei ist aus Aluminium.
Der transparente Eingang führt direkt in das Hauptwohnzimmer, die Treppe in vertikaler Skulptur. Das große Wohnzimmer von ca. 140 m2 öffnet sich durch große Fenster auf die Terrasse mit Blick auf einen 15 m langen beheizten Pool und sein gläsernes Poolhaus mit Bad und WC. Auf dieser Ebene befindet sich eine große Einbauküche mit Waschküche und Weinkeller (entspricht 1.000 Flaschen) sowie ein ausgestattetes Heimkino. Alle diese Räume können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Die obere Ebene ist ausschließlich der Master-Suite gewidmet, zwei Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Corian-Badewanne und -Dusche, eine große Terrasse mit Whirlpool mit Meerblick und ein eigener Fitnessraum.
Auf der Gartenebene befinden sich 2 weitere Suiten mit einem Büro und einem Schlafsaal für Kleinkinder.
Für den Einbau eines Aufzugs wurde eine Machbarkeitsstudie durchgeführt, und wenn Sie dies wünschen, ist dies möglich.
Eingezäuntes Grundstück am Wasser von 1050 m2, verschönert mit 4 großen Terrassen, die über dem Meer als Erweiterung der Wohnzimmer hängen, natürlich ein authentischer französischer Petanque-Platz.
Auf der technischen Seite ist die Villa mit einem 3-stufigen Alarmsystem (volumetrisch, Barriere auf der Meerseite und Kontakt) ausgestattet, das mit 9 Kameras verbunden ist. Neue Klimaanlage (3 Jahre alt) für jedes unabhängige Zimmer, + Fußbodenheizung, solare Warmwasserbereitung (Haus und Pool). Hausautomation, die angeschlossen ist, um die Temperatur zu regulieren, die Rollläden und das Licht aus der Ferne zu schließen, sogar von der anderen Seite der Welt.
Eine außergewöhnliche und seltene Gelegenheit, Eigentümer dieses majestätischen Anwesens am Wasser in absoluter Ruhe zu werden, nur 4 Gehminuten vom Hafen entfernt. Für die ganzjährige Nutzung oder als Zweitwohnsitz, eine außergewöhnliche Investition, deren Wert mit der Zeit nur steigen wird.
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