Frédéric Leclerc (Ei) Adriaimmoblier freut sich, Ihnen diese prächtige Residenz in der charmanten Stadt Bertrange (57310) präsentieren zu können. Ideale Lage: Weniger als 46 km von Luxemburg und 28 km von Düdelingen, Deutschland und Belgien und wenige Kilometer von Metz entfernt, bietet dieses 7-Zimmer-Haus ein privilegiertes Wohnumfeld. Merkmale der Immobilie: Wohnfläche von 196 m² 7 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer Vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist Separate Küche, ausgestattet und ausgestattet Zwei Duschbäder und zwei Toiletten, eine davon separat im Erdgeschoss Gasheizung für optimalen Komfort Außenbereiche: Garten von 600 m². Terrasse von 50 m² nach Süden, die einen zusätzlichen Entspannungsbereich bietet. Das Grundstück erstreckte sich über 780 m². Eingezäunter Garten mit Bäumen. Grundstück mit Schwimmbad. Weitere Merkmale: Halbneue Bauarbeiten aus dem Jahr 2004. Die Innenausstattung ist in gutem Zustand. Isolierende Felskonstruktion. Treppe und Fuchs aus Somme Feinsteinzeug. Sauberes Duschbad. Zwei Außenstellplätze und zwei Innenparkplätze für Ihre Fahrzeuge. Nebengebäude Garten. Grundstück mit Schwimmbad. In der Nähe von Annehmlichkeiten: Saint Rémy Primary School weniger als 10 Minuten zu Fuß. Zwei Bahnhöfe sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Schnelle Anbindung an die Autobahnen A31 und A30 sowie die N52 in weniger als 9 km Entfernung Freizeitaktivitäten in der Nähe: Tennis, Restaurants, Bäckerei Wissenswertes: Georisiken: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Möchten Sie mehr erfahren? Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen Besuch zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, den außergewöhnlichen Charme dieses zum Verkauf stehenden Hauses in Bertrange zu entdecken. Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen! Tel: Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1940,00 und 2660,00 Euro. Unsere Gebühren: neue 3.pdf Gebühren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Alle Berater von Adria Immobilier sind unabhängige Handelsvertreter von Sas Adria Immobilier et Finance Sa, eingetragen bei der Rsac (ohne Holdingfonds) Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Gesellschaft Adria Immobilier et Finance Sas.
Wichtigste Eigenschaften:
196 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (150)
Ausrichtung Süden
780 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (31)
7 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 569.000 €
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Auftragsnummer: 100631
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