Allgemeine Beschreibung
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Ein Muss: Set von 2 Häusern mit großem Pool und schönen Gärten.
An der Grenze des Lot, des Lot et Garonne und nur wenige Schritte vom Tarn et Garonne entfernt, bietet dieses schöne Set von 2 Häusern:
- Eine Steinscheune von 250m2 komplett renoviert, komfortabel und hell.
Der freiliegende Rahmen verleiht ihm diese unbestreitbare Majestät vom Eingang in den Hauptraum mit Domdecke, offen in ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche. Ein Flur führt zu 3 Schlafzimmern (von denen eines derzeit als TV-Lounge genutzt wird), einem Ankleidezimmer, einem großen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer Waschküche und einer Toilette.
Eine Treppe mit breiten Holzstufen führt nach oben in das Zwischengeschoss, wo sich ein Büroraum, ein Sitzbereich, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wc befinden.
Dieses warme Haus ist von Terrassen umgeben, einige überdacht und andere sonnig, die durch ein paar Stufen zum darunter liegenden Schwimmbad (12mx 6m Chlor) führen. Die Aussicht ist hervorragend und Sie können jeden Abend das Schauspiel bewundern, das die untergehende Sonne bietet!
Heizung durch Wärmepumpe, Holzofen, Doppelverglasung, Warmwasserbereiter durch Sonnenkollektoren.
- Ein Gästehaus, ebenfalls ganz in Stein (und möbliert verkauft). Es wird durch eine kleine überdachte Terrasse betreten. Im Erdgeschoss, ein großes Wohnzimmer, Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche und ein unabhängiges Schlafzimmer und sein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein Badezimmer mit Wc.
Dieses Haus kann im Sommer als Ferienhaus gemietet werden.
Unter diesem Gebäude ermöglicht ein Keller im Erdgeschoss eine mögliche Installation für eine Wohnung oder 2 zusätzliche Schlafzimmer.
- draußen, 1,2 ha Land teilweise bewaldet mit einem schönen angelegten Garten, der an den Pool und seinen Strand grenzt, sowie Terrassen und Pergolen.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Im Nebengebäude, ein Parkplatz im Freien von 4 - 5 Autos, 1 Garage, eine kleine Scheune, eine Werkstatt.
Ein Hühnerstall, ein Gemüsegarten, Obstbäume (Feigen, Kirschen, Himbeeren, Äpfel, Birnen, Pfirsiche).
Ruhig, aber in der Nähe von Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten.
Bergerac Flughafen 1h
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 765.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.779,07 €/m²
andere Währung
Referenz:
760759
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