1 hour drive from the Mediterranean sea, Authentic property with pool in south of France Languedoc stone build in the 1700s. It has been completely renovated offering very good quality fittings. This property is spread over 2 floors, with the addition of a mezzanine/library in the upper house. The cathedral dining area with a 7m high ceiling, stone archway leading into a round ended lounge with a wood burner, kitchen with veranda offering panoramic views, 3 bedrooms (1 with ensuite bathroom). Underfloor heating on the 2 principle floors provided by an air source pump, also suppling the hot water. Original roof timbers renovated. Insulated tiled roof. The garden is accessed by 3 different entrances, and landscaped as an artist's sculpture garden ('small rooms' wooden constructions, connecting paths, flights of stone steps, terraces ....), planted with mediterranean shrubs, vines, olive trees... The swimming pool of the properrty is of concrete construction, part in ground, with a marble surround and hard wood decking, backed by a stone wall. It has an air source pump with reversible heating and cooling. We can provide you extra pictures of this property with pool for sale.
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 5,33% des Preises
1 Parkplatz
1360 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (152)
Schwimmbad
Keller
8 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
Terrasse
Separate Einbauküche
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Preis 395.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)152 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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