Schöne prestigeträchtige Residenz im Herzen des Dorfes Aigre und all seiner Annehmlichkeiten: Die Eingangstür öffnet sich in einen Flur, der auf der einen Seite ein schönes Wohnzimmer und auf der anderen Seite ein Esszimmer mit Zugang zu einer charmanten Küche bietet, die sich auf eine überdachte Terrasse auf der Rückseite des Hauses öffnet. Die schöne Treppe führt in den 1. Stock, der 2 große Schlafzimmer bietet, von denen eines über ein eigenes Bad, WC und Duschbad verfügt. Die 2. Etage bietet 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC, Raum zum Erfrischen. Keller
Unabhängiges Nebengebäude mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einem Schlafzimmer im Obergeschoss mit Duschbad und WC. Garage, Werkstatt, Heizungsraum auf der Rückseite des Hauses.
Außenbereich: Eingezäunter und bewaldeter Garten rund um das Haus mit Swimmingpool und Terrasse.
Wichtigste Eigenschaften:
171 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive
Kamin
1577 m² Grundstück
1 Bad
DPED (212)
Schwimmbad
7 Zimmer
3 Bäder
GESD (45)
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 367.500 €
Agenturgebühren zu Lasten des Käufers enthalten
Preis/m²: 2.149,12 €/m²
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Referenz:
9677
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Agentur: FONCIERE CHARENTAISE AIGRE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aigre, in Charente (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)212 kWh/m².Jahr
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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