Aix-En-Provence, Stadtzentrum in 8 km Entfernung - Sie werden sofort von diesem hervorragenden T7 provenzalischen Mas aus dem 18. Jahrhundert von ca. 275 m² verführt werden, das komplett mit Geschmack und mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, auf 6000 m² Land in einer grünen Umgebung, ruhig und nicht übersehen. Bus nach Aix 10 Minuten zu Fuß.
Das Anwesen bietet viele Orte der Geselligkeit, der angelegte Garten ist mit einem schönen 10x5 Swimmingpool mit Poolhaus, einem großen schattigen Innenhof am Eingang des Hauses, einer geräumigen Terrasse am Pool, die von der Küche und dem Esszimmer aus zugänglich ist, und einem Bowling-Green verschönert.
Es ist sehr angenehm, darin zu leben und Ihre Freunde zu empfangen, es bietet schöne Volumen mit im Erdgeschoss einen großen Eingang / Wohn- / Esszimmer von 62 m², Wohnzimmer von 24 m² mit Kamin, der sich zum Pool hin öffnet, Küche mit Speisekammer von 24 m², Master-Suite von 42 m² mit Ankleideraum, Duschbad und WC, Gäste-WC, Waschküche und Master-Suite im Obergeschoss von 42 m² mit Ankleideraum, Bad und WC, sowie 3 weitere Schlafzimmer, davon 2 mit Duschbad oder Waschbecken, separates WC.
Carports für 2 Autos von 36 m² und Schuppen von 20 m².
Privilegierte Umgebung, die von der Plu. Ideale Lage mit dem Zentrum von Aix in 10 Minuten, dem TGV-Bahnhof Aix in 20 Minuten und dem Flughafen Marseille Provence in 25 Minuten.
Liebe auf den ersten Blick garantiert! Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen, d.h. 3,85% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Eric Vaglio Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°529 505 125 Greffe de Aix) (ref. 559820 )
Wichtigste Eigenschaften:
275 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
6000 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (198)
2 Parkplätze
7 Zimmer
3 Bäder
GESE (53)
Wohnzimmer
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Preis 1.890.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 6.872,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
830034136802
Auftragsnummer: 559820
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Aix-en-Provence, in Bouches-du-Rhône (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)198 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
53 kg CO₂/m².Jahr
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