Ideal gelegen, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum der hübschen Thermalstadt Amelie les Bains entfernt. Ehemaliges Bauernhaus, komplett saniert mit Hallenbad. Außergewöhnliches Haus, bestehend aus einem großen Wohnzimmer/Wohnzimmer von ca. 50 m2 mit Zugang zum Pool, der auch von einem Entspannungsbereich von ca. 155 m2 mit Zugang zu einer Sauna und einer Terrasse von 50 m2 sowie einem Garten von 510 m2 profitiert. Eine Master-Suite mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei Büros, die auch als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können, Badezimmer mit WC, alles geschmackvoll renoviert mit aktuellen Farben, massiver Parkettboden. Separate Küche mit Zugang zum Keller, der zu einer Waschküche, einem großen offenen Raum, der als Spielzimmer genutzt werden kann, und einem Weinkeller führt. Zentralstaubsauger im ganzen Haus, in einwandfreiem Zustand. Große Garage, mehrere Außenstellplätze und zwei F2-Nebengebäude. Sofort zu entdecken. "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website:"
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)149 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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