Exklusivität Daniel Feau: In der Stadt Antibes, 350 m vom Meer und den schönen Stränden von Antibes entfernt - Juans les Pins, in einer ruhigen Gegend, in einer diskreten Sackgasse, entzückendes Haus aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert, komplett renoviert.
Ruhig, in einem hübsch angelegten Garten von 1000m2, bietet dieses Haus 182m2 Wohnfläche und eine Garage zusätzlich zu 25m2.
Dieses im Jahr 2023 renovierte Einfamilienhaus mit umfangreichen Arbeiten an der Isolierung, der Integration hochwertiger Dienstleistungen (Wärmepumpe, Doppelverglasung, 90x90 Böden usw.) und der Dekoration wird wie folgt präsentiert:
Eingangshalle mit historischem Treppengeländer, Wohnzimmer von 32 m2, das von einer dreifachen Belichtung profitiert und sich zum umliegenden Grün hin öffnet, offene Küche, große Waschküche von 13 m2 mit Duschbad, das bei Bedarf in ein Schlafzimmer auf einer Ebene oder ein Büro umgewandelt werden kann.
Die erste Etage besteht aus zwei verschiedenen Teilen:
Auf der Ostseite öffnet sich ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern, von denen eines eine Suite und ein Duschbad ist. Bemerkenswert sind die hohen Decken, charakteristisch für die bürgerlichen Häuser vergangener Zeiten. Eichenparkett.
Auf der Westseite befinden sich ein Wohn-/Küchenbereich, ein Duschbad und zwei Schlafzimmer.
Dieser Raum kann unabhängig gemietet werden.
Es profitiert von einer privaten Treppe hinauf zum Südwestgiebel des Hauses.
Eine 25 m2 große Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zwei Räder.
Ein Carport kann neben der geschlossenen Garage auch zwei Fahrzeuge abdecken.
Draußen ist die Vegetation reif und imposant.
Es bietet eine intime grüne Umgebung, ohne das Haus von seiner Umgebung zu isolieren.
Ein oberirdisches Schwimmbad befindet sich im Südosten des Hauses.
Die Immobilie als Ganzes ist hochwertig und ausgewogen.
Es bietet einen idealen Rahmen für den Urlaub und die saisonale Mietrendite kann hoch sein.
Die Modularität des Hauses ermöglicht mehrere Nutzungen und kann für freie Berufe, saisonale Vermietungen usw. geeignet sein.
Ein charmantes Haus, komplett renoviert, nur 350 m vom Meer entfernt. Selten zu verkaufen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
182 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEB (99)
1 Parkplatz (Garage)
1059 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (3)
Klimaanlage
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Preis 1.575.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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