Neuer Preis Hervorragende Villa mit 2 Schlafzimmern, die innen und außen mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet wurde. Zu den Merkmalen gehören neue doppelt verglaste Fenster und eine reversible Klimaanlage, die diese Immobilie zu einem idealen schlüsselfertigen Dauer- oder Ferienhaus macht.
Die Unterkunft ist wie folgt aufgeteilt :
Erdgeschoss: große Eingangshalle, Schlafzimmer, WC, Hauswirtschaftsraum und große Garage (35m²)
Erster Stock: Der geräumige Treppenabsatz führt zu einem hellen und hellen Wohnzimmer und dem geräumigen Hauptschlafzimmer, und beide Zimmer führen auf eine 12 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Berge. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine neu eingerichtete und voll ausgestattete moderne Küche, ein Duschbad und ein kleines Ankleidezimmer.
Außenbereich: eine große Wohnung und ein privates Grundstück, leicht zu pflegen mit der Möglichkeit, einen Pool zu installieren, eine überdachte Terrasse sowie Parkplätze für 2 oder 3 Autos und sogar ein Wohnmobil!
Das Hotel liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und doch nur eine 5-minütige Fahrt von Arles-sur-Tech mit einfachen Geschäften, dann eine kurze Fahrt von der beliebten Marktstadt Céret oder der spanischen Grenze entfernt sowie einen einfachen Zugang zu den Mittelmeerstränden oder den Skipisten der Pyrenäen!
Wichtigste Eigenschaften:
78 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (152)
Verfügt über einen Eingang
3 Zimmer
Elektroheizung
GESA (4)
Ohne direkte Nachbarschaft
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Separate Toilette
Ausrichtung Süden
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Preis 275.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)152 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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