Allgemeine Beschreibung
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Herrenhaus zwischen Langres und VITTEL
Am Fuße des Nachbarschlosses erwartet Sie Charme
Willkommen in diesem authentischen Herrenhaus in der ruhigen und grünen Umgebung von Bourbonne-les-Bains, einem kleinen Kurort zwischen Langres und Vittel.
In der Einkaufsgegend ist die Lage dieses Hauses perfekt, um das Stadtleben zu genießen und gleichzeitig die Ruhe der schönen Landschaft zu genießen, insbesondere den Park des nahe gelegenen Schlosses. Die Therme ist 5 Minuten entfernt, ebenso wie die Geschäfte.
Hier gibt es keine Arbeit zu tun, Sie müssen nur Ihre Koffer und die Ihrer kleinen Familie abstellen. Es ist für jeden etwas dabei.
4 Stufen eleganter und KOMFORTABLER Lautstärken
TAGESRÄUME: Sobald Sie in der Eingangshalle ankommen, werden Qualität und Eleganz durch die monumentale Treppe und eine Deckenhöhe von mehr als 3 Metern gezeigt und verstärkt. Ein von natürlichem Licht durchflutetes Doppelwohnzimmer/Wohnzimmer verleiht diesem Wohnzimmer eine einladende Atmosphäre und vielfältige Möglichkeiten. Die Holzarbeiten und ein großer historischer Kamin verleihen Charakter. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie eine große ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten, ideal für sonnige Tage. Über eine Treppe gelangt man direkt in die Garage im Untergeschoss.
SCHLAFBEREICHE: Im Obergeschoss werden Sie die beiden geräumigen und hellen Schlafzimmer, ein Büro (oder drittes Schlafzimmer) und ein schönes Badezimmer zu schätzen wissen, das kürzlich renoviert wurde. Erhaltene Originalelemente wie Marmorkamine, hohe Decken und Holzvertäfelungen verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz.
Ein Raum für Freunde oder für ein MIETEINKOMMEN
Praktisch und komfortabel, ist die zweite Etage ideal für Ihre Freunde (oder natürlich Ihre Kinder!). Es wurde in eine komplette und unabhängige Wohnung umgewandelt, mit einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Wasseranschluss, einem zusätzlichen Duschbad und einer Toilette. Diese Etage wäre auch ideal für eine heiß begehrte saisonale Vermietung in Bourbonne-les-Bains! Dachgeschoss, auf der gleichen Ebene.
PRAKTISCHE RÄUME: Der "Keller" dieses Hauses ist nicht zu übertreffen. Der Zugang erfolgt über eine Doppelgarage auf der Straße, mit einer Innentreppe, einem Heizungsraum (Pelletkessel 2021), einem Abstellraum und einer Waschküche. Direkter Zugang zur ersten der Terrassen auf der Gartenseite von dieser Ebene aus.
Zwischen 2021 und 2023 wurden von den jetzigen Eigentümern viele Arbeiten durchgeführt: Austausch der Ölheizung, neue Elektrizität, neue Bäder, Schaffung einer Küche im 2. Stock, Innenanstrich insgesamt. Aber immer mit Respekt vor der Seele dieses Hauses und seinen Ursprüngen.
EIN HÄNGENDER GARTEN UND SEINE SCHÖNEN TERRASSEN
Hübsch und untypisch, bietet ein angenehmer terrassenförmig angelegter und beleuchteter Garten eine "verzauberte" Atmosphäre für Ihre festlichen Sommerabende und Familienessen. An die Mauer des benachbarten Schlosses gelehnt, verleiht es dem gesamten Gelände auf zwei Ebenen ein Gefühl von Erhabenheit.
Die erste Terrasse von 50 m² ist der Hinterhof des Hauses, der direkt von der Garage aus zugänglich ist. Es liegt an Ihnen, es an Ihre Wünsche anzupassen: Ein Whirlpool zum Beispiel würde seinen Platz finden, oder eine Tischtennisplatte?
Die zweite Terrasse von 20 m² befindet sich 3 Meter höher, auf der Höhe der Wohnzimmer und der Küche: ideal für einen Aperitif oder ein Nickerchen auf einer Sonnenliege.
Einfache Pflege für das Ganze, ohne Rasen oder Bäume.
Bis bald, in Bourbonne für diese ENTDECKUNG
Es ist ein Haus mit allem Komfort und ohne jegliche Arbeit, die wir Ihnen hier anbieten, perfekt an die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst. Ideal als Hauptwohnsitz oder für den nächsten Urlaub.
Die Sehenswürdigkeiten von Bourbonne-les-Bains sind zahlreich, und auch die Attraktionen der Nachbarstädte Vittel und Langres sind bekannt. Weniger als 3 Stunden von Paris, Luxemburg oder Straßburg entfernt! Sie werden verführt werden, das ist sicher. Julie Rowlett (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 535 049 068 - Versailles.
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
8 Zimmer
N/C
Terrasse
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
Separate Einbauküche
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240 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (101)
1 Balkon
Keller
Zugangscode
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265 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (30)
2 Parkplätze
Kamin
Alarm
Preis 280.000 €
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andere Währung
Referenz:
1210
Auftragsnummer: 1210
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Agentur: ARRIERE-COUR
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