Sehr schönes Haus auf zwei Ebenen, plus Keller, mit einer Wohnfläche von 131 m2, gelegen auf der
Es ist von einem bewaldeten Grundstück umgeben
4700 m2. Ein Teil des Gartens ist ein Olivenhain mit jahrhundertealten Bäumen. Es gibt einen schönen Swimmingpool von 9 x 4,50 m und eine überdachte Terrasse, die an das Haus von 8 x 4 m angrenzt.Darunter befindet sich eine weitere Holzterrasse, 6,70 x 2,85 m.Diese beiden nicht übersehenen Räume profitieren von einem atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Pyrenäen und sind nach Süden ausgerichtet.
Der Eingang zum Haus erfolgt durch eine Luftschleuse, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit hohen Decken öffnet. Dieser ist mit einem sehr effizienten Holzofen ausgestattet. Fenstertüren öffnen sich auf einen großen Balkon, der ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Dieser Raum führt uns in den Ess-/Küchenbereich, wo sich ein Kamin mit Einsatz befindet. Von der voll ausgestatteten Küche aus gelangt man durch eine doppelt verglaste Tür auf die überdachte Terrasse, die sich perfekt zum Essen im Freien eignet.
Über einen Flur gelangt man zu den beiden Schlafzimmern im Erdgeschoss, einem Badezimmer mit WC und Dusche und einem weiteren separaten WC.
In der Mitte dieses großen Raumes führt eine Treppe zum Hauptschlafzimmer, das mit einem Einbauschrank und einem schönen Badezimmer ausgestattet ist.
Alle Schlafzimmer und Küche/Esszimmer verfügen über eine umschaltbare Klimaanlage
Unten, im Untergeschoss, werden mehrere Räume als Waschküche und Abstellraum für Werkzeuge genutzt.
Privater Parkplatz auf der Seite des Haupteingangs des Hauses und zusätzliche Parkplätze auf der anderen Seite.
Dieses Haus ist aufgrund seiner Lage ein außergewöhnliches Anwesen. In diesem Weiler werden keine Baugenehmigungen mehr erteilt, da es sich um ein Naturschutzgebiet handelt
Montcélèbre liegt oberhalb des Dorfes Cesseras mit einem Lebensmittelgeschäft, einem Café und einer Weinbar. In Olonzac, 6 km entfernt, gibt es alle Geschäfte, auf denen am Dienstagmorgen ein sehr beliebter Markt stattfindet. Ganz in der Nähe befindet sich das fabelhafte Dorf Minerve mit seinen spektakulären Felsschluchten. Das Mittelmeer ist etwa eine Stunde entfernt mit den schönen Stränden von Narbonne und Gruissan.
Narbonne 35 km Béziers 49 km Carcassonne 38 km
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Wichtigste Eigenschaften:
131 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
4 Parkplätze
Klimaanlage
4700 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
2 Balkons
Wandschränke
Einbauküche
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Preis 485.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.702,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
1165772
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cesseras, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Cesseras, Hérault, Languedoc-Roussillon
Cesseras, Hérault, Languedoc-Roussillon
485.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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