Das Hotel liegt nur 2 km vom Dorf Chaunay entfernt, das einen Bäcker, einen Wochenmarkt, eine Apotheke, eine Bar und die große Stadt Couhe hat, die nur 10 Autominuten entfernt ist. Dieses nach Süden ausgerichtete 3-Bett-Steinhaus bietet 88 m2 Wohnfläche und profitiert von einer Mischung aus Doppel- + Einzelverglasung, und das Hausdach wurde 2019 überarbeitet, das Nebengebäude 2003 neu überdacht. Erdgeschoss: Eingang in die 15m2 große Küche mit Fliesenboden, einem Charentaise-Kamin mit Holzfeuer und doppelter Öffnung in das angrenzende Wohnzimmer von 13m2 mit dem originalen Holzboden und einem Torbogen in das Esszimmer 13m2, das auch einen Holzboden und eine Treppe hat. Ein Flur mit Fliesenboden führt zu einem 6m2 großen Duschbad mit WC.1. Stock: Treppenabsatz, 3 helle und luftige Schlafzimmer alle ca. 11m2, 2 haben Holzböden, das andere ist Laminatholz. Eine fantastische große Steinscheune von 82 m2 ist in 2 Teile unterteilt, beide haben Erdböden und große Scheunentore. Auf der Rückseite befindet sich ein 12m2 großer Hauswirtschaftsraum mit Fliesenboden, eine Werkstatt von 30m2, ein Abstellraum von 13m2 und im 1. Stock ein Büro von 14m2Garten und gepflasterter Terrasse nach vorne, Einfahrt, hinterer Garten, alles komplett eingezäunt und auf 1075m2 Land. Gleich gegenüber der gegenüberliegenden Gasse befindet sich ein weiteres Grundstück von 265m2. Professionelles Video verfügbar! Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
88 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESB (11)
1340 m² Grundstück
N/C
Wohnzimmer
9 Zimmer
DPEF (387)
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Preis 99.700 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.132,95 €/m²
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Referenz:
4912
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Agentur: Agence Immobiliere Berland Bennett
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chaunay, in Vienne (Region Poitou-Charentes).
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Verbrauch
(Primärenergie)387 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
11 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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