Ref. 2801 – Bourgogne Nord, Ausfahrt Clamecy – Schönes Anwesen 236 m² unmittelbare Wohnfläche, allen Komfort, schönes helles Interieur – Fertiger Keller: ein Zimmer von 18 m² mit Erker, ein Büro-Schlafzimmer 21 m², ein weiteres Zimmer von 29 m², Waschküche, Schuppen, kleiner Raum mit Waschbecken, Heizraum, zwei Keller 13 m² und 14 m². Im Erdgeschoss: Eingangshalle 13 m², Flur mit Schrank, großes Wohnzimmer 58 m² (Sichtstein, Kamineinsatz, Comblanchian-Steinboden) mit Außenzugang, Büro-Bibliothek 14 m², Einbauküche 14 m² mit Außenzugang, zwei Schlafzimmer 10 m² und 15 m², Duschbad, 2 Toiletten, weiterer Flur (Abstellraum), Schlafzimmer 12 m² mit Bad-WC. Zugang zum ersten Stock über eine schöne Holztreppe: Flur 22 m² mit Zugang zu Dachböden unter dem Hang, ein Schlafzimmer 14 m² und großes Schlafzimmer von 26 m² mit Bad-Dusche-WC. Stadtgaszentralheizung, Doppelverglasung, Dämmarbeiten an den Wänden und am Dach im Jahr 2023 durchgeführt - teilweise elektrische Rollläden - Doppelgarage 38 m² am Eingang des Grundstücks - beheizter Swimmingpool mit großer Terrasse ca. 250 m² - Schöner Landschaftspark mit Aussicht, alles auf 7.138 m². Stadtzentrum in der Nähe, Bahnhof vor Ort – Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESC (17)
Kamin
Zugangscode
236 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
7138 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (111)
Terrasse
Wandschränke
Einbauküche
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Preis 315.000 €
Preis/m²: 1.334,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
2801
Auftragsnummer: 2801
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: VIP BOURGOGNE IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Clamecy, in Nièvre (Region Burgund).
Clamecy, Nièvre, Burgund
Clamecy, Nièvre, Burgund
315.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)111 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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