Allgemeine Beschreibung
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Beeindruckende Hof Komplex des Eigentümers der Architekt zu einem hohen Standard renoviert und besteht aus dem Haupthaus, eine "Wow-Faktor"-Scheune-Konvertierung und ein charmantes Schlafzimmer-Ferienhaus, Swimmingpool und eine weitere große Scheune mit Werkstatt und Mezanine Speicherbereich.
Inmitten der schönen Landschaft nur 8 Minuten von Barbezieux, eine Stadt mit allen Schulen, Einrichtungen, Geschäfte und Supermärkte in eine Richtung und die kleinere Stadt Blanzac in die andere Richtung, wieder mit allen Annehmlichkeiten, das Anwesen bietet eine schöne Aussicht und hat ein sehr gesundes Einkommen Verdienstmöglichkeiten mit zwei bereit zu vermieten, komplett ausgestattete Ferienhäuser.
Das Haupthaus ist mit einem privaten Hof mit Brunnen und Parkplatz zu erreichen und hat seinen eigenen hinteren Terrasse und Gartenbereich. Obwohl voll von schönen Originaldetails die Unterkunft wurde von seinem Besitzer Architekt nach den höchsten Standards renoviert und kommt mit Doppelverglasung, vollständige Isolierung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, im Obergeschoss Heizkörper und hochwertige Armaturen und Fittings.
Es bleibt ein großes Gebiet (ca. 60M 2 mit Betonboden) befestigte zu einem Ende des Hauses bereit, was immer Sie z.B. Mehr Lebensraum, Partyraum, Büro und Spielzimmer, Lagerung oder Workshop wünschen umgebaut werden.
Haupthaus, Erdgeschoss mit Fußbodenheizung:-
* Eingangshalle - 16m 2, Fliesenboden, gemachten Steine und Balken, handgemachten Eichentreppe.
* Wohnzimmer - 36m ², Fliesenboden, gemachten Steine und Balken, Steinkamin mit Insert-Brennholz, Ofen, Fenster, Glastüren nach vorne.
* Esszimmer - 20m 2, Fliesenboden, gemachten Stein und Balken, integral Weinregal Funktion, Fenster.
* Office - 16m 2, Fliesenboden, gemachten Stein und Balken, Fenster und Glastüren nach vorne.
*. Küche - 36m ², gefliest Terrakottaboden ausgestattet Base und Wand-Einheiten, gebaut in Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Extractor. Spülmaschine, Waschmaschine, Waschbecken, zentrale Insel mit steinernen Pfeiler und integraler Bestandteil der Wein-Rack, attraktive Rundbogen Fenster, Sichtbalken, Doppeltüren zur hinteren Terrasse.
* Wc - 3m 2, Fliesen Boden, Becken.
* Utility/Lagerbereich - 30m 2, Betonboden.
Oben, centally mit Heizkörper beheizt:-
* Schlafzimmer - 14m 2, Teppich, gemachten Balken, 2 kleinen Fenstern ausgestattet Schrank.
* Schlafzimmer - 14m 2, Teppich, Sichtbalken, ausgestattet, Garderobe, Velux, kleines Fenster.
* Schlafzimmer - 14m 2, Teppich, Sichtbalken, ausgestattet, Garderobe, Velux, kleines Fenster.
* Haus Badezimmer - 4m 2, Eckbadewanne, separate Dusche, Waschbecken, Wc, Fenster, Vinylbodenbelag.
* Master Suite Badezimmer - 6m ², Dusche/WC, separater Dusche, Waschbecken, Wc, Velux, Fenster.
* Master Ankleideraum - 6m 2, Montage, Regale und hängenden Raum.
Scheune-Konvertierung, mit "Wow-Faktor", bietet Platz für bis zu 12 Personen, im Erdgeschoss:-
* Wohn/Esszimmer - c.90m2, Fliesenboden, Sichtbalken und Mauerwerk, zwei separate Sitzbereiche, großer Essbereich, holzbeheizten Ofen, Wifi, Französisch und Englisch Tv-Empfang, mit schönen 4 doppelseitige Galerie Landung oben. Doppelten Türen zur Terrasse mit 2 Stein Grills.
* Küche - 15m 2, voll ausgestattet und eingerichtet, teilweise offen für Essbereich.
* Schrank.
* Dusche mit Wc, Waschbecken.
Im Obergeschoss ist vollständig mit Teppichboden ausgelegt und verfügt über:-
* 4 große Schlafzimmer.
* 2 kleine Zimmer.
* 2 Bäder, Wc, Waschbecken.
* 1 Dusche mit Wc, Waschbecken.
Alle Zimmer sind voller Charme und Komfort, mit Sichtbalken und Mauerwerk und Badezimmer sind fertig, zu einem sehr guten Standard.
Hütte, eine charmante Konvertierung mit vielen gemütlichen Charme, die bis zu 4 Personen beherbergen können:-
* Wohn/Esszimmer mit voll ausgestatteter Kochnische - 30m ², Fliesen Boden, Sichtbalken und Mauerwerk, brennende Holzofen, Wifi, Französisch und Englisch Tv-Empfang, doppelte Türen zur Terrasse mit Bbq.
* Schlafzimmer - Fenster, 14m 2, geflieste Fußboden.
* Badezimmer - Bad mit Dusche, Wc, Waschbecken.
Die Scheune-Renovierung und das Häuschen sind komplett möbliert und ausgestattet verkauft werden und haben eine gute Vermietung Geschichte und Buchungen für das Jahr 2015.
Andere:-
* Alten Brotbackofen in gutem Zustand.
* Schwimmbad - 10 X 5m, römische Schritte vollständig von Mauern umgebene und gated im Einklang mit geltenden Rechtsvorschriften, Terrasse.
* Scheune - 40m 2, Betonboden Oberfläche in gutem Zustand, mit Speicher Mezzanine c12m2 und Werkstatt.
* Gardens - schöne ansässigen Gärten mit Rasenflächen, Obstbäumen, Weinreben, Sträucher, Blumenbeete und weit reichende Aussicht über das Umland
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 490.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 798,05 €/m²
andere Währung
Referenz:
62881
Auftragsnummer: Rgpd-62881
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