Hübsches Landhaus in einem kleinen Ort in der Gemeinde Coulgens, nur zehn Minuten von der Stadt La Rochefoucauld und ihren Annehmlichkeiten und nur 25 Minuten von ANGOULÊME entfernt. Das Haus besteht aus einem Eingang, der Zugang zum großen und hellen Wohnzimmer bietet. Die hohen Decken, die Steinmauer, das Zwischengeschoss und die halboffene Küche verleihen diesem Wohnzimmer viel Charakter. Der Pelletofen ist ein echtes Plus, um Ihre Winterabende zu verschönern. Die halboffene Küche ist ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, ein schönes Duschbad und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock bietet ein Zwischengeschoss Zugang zu den beiden weiteren Schlafzimmern. Weitere Informationen über das Haus: Doppelverglasung, Pelletofen + elektrische Konvektoren, konformer Wassertank. Weiter vom Haus aus gibt es eine Scheune/Werkstatt mit einem kleinen Dachboden als Lager und einen Keller im Keller. Draußen, vor dem Haus, befindet sich eine schöne Holzterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und den Garten überblickt. Ein Holzschuppen und kleine Dächer runden das Set ab. Abgesehen von den Parkplätzen für Fahrzeuge ist das gesamte Grundstück vollständig eingezäunt und bewaldet. Und das alles auf einer Gesamtfläche von 1682 m2 Wohnfläche:113 m2 Immobilienpreis : 204 000 € Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind Diese Anzeige wird Ihnen von Herrn Landry Bossard - NoRSAC: 502 385 420, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von ANGOULÊME Datum des Abschlusses der Energiediagnose: Primärenergieverbrauch: 245 kWh/m2/Jahr Endenergieverbrauch: 151 kWh/m2/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1620 € und 2250 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Diese Anzeige wird Ihnen zur Verfügung gestellt von Bossard Landry - Ei - NoRSAC: 502 385 420, Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Angoulême Expertimo Network - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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