Fumel, quartier calme, venez découvrir cette coquette maison de type F7 des années 50 remise au gout du jour. D'une surface habitable de 150 m² cette maison sur 2 niveaux comprend en rez de chaussée une partie indépendante comprenant une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse, un séjour / salon avec cheminée insert, une belle chambre, une buanderie ( idéal cuisine ), une salle d'eau avec toilette et un grand garage, au 1 er étage vous profiterez d'une luminosité sans égal grâce à des ouvertures sur mesures ( grandes fenêtres ). Cet étage comprend une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable verrière, une pièce de vie, 2 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau avec toilette avec accès au 2 ème étage par un escalier, il comprend 2 grands volumes isolés ( idéal chambres, salle de jeux, etc ...). En extérieur vous pourrez vous détendre sur un magnifique terrain arboré et très spacieux dans un environnement très champêtre. Cette maison est idéale pour des familles nombreuses, pour 2 familles ( possibilité 2 logements indépendants ). Les points forts de cette maison sont les grands volumes, la luminosité, la proximité des commerces et le calme. Je vous attends pour une visite. Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Mickaël Salviat Inscrit au Rsac de Perigueux 447 619 552, , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Wichtigste Eigenschaften:
150 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (192)
1 Parkplatz (Garage)
893 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (41)
Ausrichtung Süden
6 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 164.900 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)192 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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