An der Grenze von Haute-Saône (70) und Haute-Marne (52) in einem hübschen Dorf mit einer langen Geschichte und einem sehr alten und schönen baulichen Erbe gelegen, wird dieses Anwesen Liebhaber alter Steine und Landschaften begeistern.
Es umfasst ein Haus bestehend aus 2 Wohnungen, 2 Scheunen und Dachböden sowie einen großen Garten ohne Vis-à-vis mit einem schönen Blick auf die Landschaft.
Angrenzend an die Scheunen.
Die erste Wohnung soll komplett restauriert werden.
Es besteht aus einer Küche, einem großen Raum auf der Rückseite und einem Schlafzimmer im 1. Stock. Separate Sanitäranlagen.
Die zweite Wohnung (Innenausbau erforderlich) besteht aus einem Seiteneingang über die geflieste Küche, einem großen Raum auf der Rückseite und 2 großen Schlafzimmern mit Parkettboden im ersten Stock.
Separates neues Badezimmer.
Zentralheizung (Holzkessel).
Große Garage mit Ausgang zu einem großen Garten und einer kleinen Massivkonstruktion.
3 schöne Gewölbekeller.
3 Vertiefungen.
Gegenüber den Häusern, auf der anderen Straßenseite, befindet sich ein alter Keller (früher war das Dorf lange Zeit ein Weinbaugebiet) und seine Scheune mit einem kleinen Wohnhaus darüber (komplett zu restaurieren) mit Blick auf ein Stück Land.
Die Verhandlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
DPE: G mit einem Energieverbrauch von 516 Kwh/m²/Jahr
THG: C mit einem Treibhausgasausstoß von 15 kgCO2/m²/Jahr
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1220 € und 1690 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Wichtigste Eigenschaften:
70 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bauwerk/Außenbereich teilweise zu renovieren
Keller
2501 m² Grundstück
1 Bad
DPEG (516)
Kamin
3 Zimmer
Holzheizung
GESC (15)
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Preis 35.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)516 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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