Die Agentur Coldwell Banker präsentiert dieses charmante 3-Zimmer-Haus in La Grande Motte, eine echte Perle, die es zu entdecken gilt. Mit seinen 60m² Wohnfläche und einer 20m² Sonnenterrasse ist dieses Haus ideal gelegen, nur 2 Gehminuten vom Meer entfernt!
Beim Betreten werden Sie von einem hellen Wohnzimmer von ca. 28 m² begrüßt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und über eine voll ausgestattete offene Küche verfügt. Das Schiebefenster öffnet sich auf die 20 m² große Terrasse, die von einer eleganten bioklimatischen Pergola geschützt ist und einen perfekt angelegten Wohnraum im Freien bietet.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz mit Abstellschrank zu zwei komfortablen Schlafzimmern von 10 m² und 12 m², die jeweils mit großzügigen Einbauschränken ausgestattet sind. Ein geräumiges Duschbad mit Stauraum und eine Toilette vervollständigen diese Etage. Darüber hinaus bietet eines der Schlafzimmer Zugang zu einer überdachten Terrasse von 6 m² mit atemberaubendem Blick auf die Umgebung.
Die Ausstattung dieses Hauses ist von hoher Qualität, mit PVC-Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und kürzlich installierter reversibler Klimaanlage. Sie werden auch den vielen praktischen Stauraum zu schätzen wissen.
Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, genießt dieses Haus die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, dem Hafen und Restaurants. Darüber hinaus haben Sie eine gute Anbindung an den Flughafen, den TGV-Bahnhof, Montpellier und die Einkaufszentren, die alle nur eine 15-minütige Autofahrt entfernt sind.
Wichtigste Eigenschaften:
60 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
3 Zimmer
Elektroheizung
1 Balkon
2 Schlafzimmer
DPEC (129)
Klimaanlage
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Preis 418.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.966,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
84529778
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Coldwell Banker Villanova Realty
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Grande-Motte, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)129 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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