Come and discover this modern house, built in 2013 and ultra comfortable, bright and light. 186 m2 of living space, on one level and fully wheelchair-accessible. A porch with its tiled terrace at the front with a small path and tarmac parking area. The living/dining room/kitchen (96 m2) has tiled floors, sliding bay windows, a wood-burning stove, a fully fitted and equipped kitchen and access to two terraces, one to the north and one to the south. This is a really lovely living space for all the family. The hallway with the Wc (suspended). The bathroom with its bath, Italian-style shower, double washbasin, large mirror and window (8.31 m2). The first bedroom (12.25 m2). The second bedroom (12 m2). The third bedroom (12 m2). The corridor with, at the end, the shower room with a large shower cubicle and vanity unit with washbasin and mirror. The fourth bedroom (12.25 m2). The fifth bedroom (12.25 m2). Pvc double glazing and sliding windows, wooden shutters and roller shutters. Heating by pellet stove in the living room, convector heaters in the bedrooms and heated towel rails in the two bathrooms. There are also : A large cellar/utility room (21.6 m2) with electric hot water tank, two walls with fitted cupboards and sliding doors to the garden and garage. A superb garage (approx. 24 m2) with automatic door with remote control. Under the house, part of the floor/grounds has been lowered to store materials, the lawnmower and other items. Outside: A lovely south-facing terrace (40 m2) accessed via the bay window / close to the kitchen. The terrace to the north (under the porch) (30 m2) with its uninterrupted view over the village and the countryside. Access to the property is via the automatic gate. The access/drive and parking area are tarmacked (completed at the end of 2023) by a specialist company, and there is easy access to the garage with its automated door/remote control. The garage (24 m2) is tiled and leads to the cellar. The garden (2405 m2) is fully enclosed with an automatic gate and wicket door so that you can walk around it. The land is partially sloping, and a swimming pool can be installed if required. A petanque court is already in place, so you can invite friends over for a game of boules without moderation.
Wichtigste Eigenschaften:
186 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (129)
Terrasse
2405 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (4)
1 Parkplatz
8 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,38% des Preises
Ausrichtung Süden
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Preis 315.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)129 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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