Ruhig und in einer Sackgasse gelegen, bietet Ihnen Laforêt Louhans dieses Bresse-Anwesen, das aus einem Haupthaus und 2 angrenzenden Ferienhäusern besteht. Die Hauptwohnfläche von ca. 90 m² auf einer Ebene besteht aus: zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche mit Holzofen (33 m²), 3 Schlafzimmer (19, 14 und 9 m²), Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Duschbad und Speisekammer sowie eine große Terrasse (30 m²) 1. Ferienhaus von ca. 75m² geschmackvoll renoviert mit einem schönen Wohnzimmer von 30m², einer kleinen ausgestatteten Küche, Duschbad mit WC und italienischer Dusche im Obergeschoss ein Schlafzimmer von 23 m². Die 2. Gîte von ca. 35m² besteht aus einem Küchenbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer (11 m²), Duschbad mit WC. Die Ferienhäuser werden ganzjährig vermietet, mit Mieteinnahmen von rund 6000 auf 2022 (mit sehr wenig Werbung) Ein großes Nebengebäude von ca. 200 m² zu renovieren, eine Garage von 50 m² sowie zwei weitere Nebengebäude runden diese Immobilie ab. Und das alles auf einem Grundstück von ca. 5900m².
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)234 kWh/m².Jahr
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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