Come and discover in the heart of Merville a beautiful Residence of Character, with 4 spacious bedrooms and on the ground floor an outbuilding of 32 m2 with Toilet and Shower room.
The ground floor is composed of a living room of 35m2 with its original tiles and its wood insert fireplace, a magnificent living room of 31m2 equipped with a glass roof with automated blind and a pellet stove for the cocooning side, a fully equipped American kitchen, a pantry and a laundry room.
On the first floor, two bedrooms, a custom-made dressing room of 5 m2 and a bathroom with a large shower, a washbasin, a separate toilet
On the second floor, the landing leads to a bedroom of 27m2 with water point (washbasin) an attic of 13m2 insulated which can be converted into a fifth bedroom,
Outside, the south-facing terrace is tiled, the 600m2 garden is enclosed
Do not hesitate to contact me if you would like to discover all the rooms and assets of this house
Location: 11 kilometres from the A25, 35 kilometres from Lille, 15 kilometres from Béthune, 10 kilometres from Hazebrouck
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 2.34% of the price of the property including VAT.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°900 477 886 - Greffe de Arras) Valérie Dhedin Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.808721)
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)162 kWh/m².Jahr
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
15 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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