Diese moderne Villa von 230 m² bietet außergewöhnlichen Komfort in einer privilegierten Umgebung.
Es befindet sich in einem geschlossenen und sicheren Bereich und steht wie ein Adlerhorst und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Eingebettet in absolute Ruhe, ohne Vis-à-vis oder Lärm, liegt es ideal an den Hängen des Mont Chauve und profitiert von einem heißen und trockenen Mikroklima.
Diese Immobilie wurde 2022 von einem renommierten Architekten komplett renoviert und vereint Modernität und Eleganz. Der Salzwasserpool von Diffazur verleiht diesem harmonischen Ganzen eine gemütliche Note.
Der Wohnbereich im Stil einer Kathedrale ist mit einem modernen Kamin ausgestattet und öffnet sich auf die Terrasse, die mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, so dass Sie die milden mediterranen Abende genießen können.
Auf der Nachtseite entdecken Sie vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum ist, sowie zwei Badezimmer.
Darüber hinaus bieten ein Ankleidezimmer und zahlreiche Schränke großzügigen Stauraum.
Darüber hinaus verfügt die Villa über einen Abstellraum, eine Waschküche und eine DIY-Werkstatt, die optimalen Wohnkomfort bieten.
Diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen an Komfort und Wohlbefinden. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Durchschnittlicher Betrag des Anteils an den laufenden Kosten 650 €/Jahr - Estelle Bauchat - Handelsvertreter - Ei - Rsac 502 564 586
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
Elektroheizung
Schwimmbad
Gegensprechanlage
238 m² Wohnfläche
DPEC (169)
Kamin
Alarm
6 Zimmer
GESA (5)
Klimaanlage
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Preis 2.100.000 €
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Referenz:
84235280
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Agentur: BARNES BEAULIEU
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
Verbrauch
(Primärenergie)169 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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