Südburgund - 50 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt - 1h45 von Lyon - 2h30 von Genf, im Brionnais,
In einem ruhigen Weiler bietet dieses reizvolle Landhaus aus Stein im "Landhaus"-Stil großes Potenzial.
Es hat einen schönen Charakter, der durch eine bukolische Landschaft hervorgehoben wird, die Sie zum Träumen bringt.
Es wurde sorgfältig renoviert, wobei die ursprünglichen edlen Materialien (Fugensteine, Steinpfosten, freiliegende Balken und Balken, Kamin) bevorzugt wurden, alles in Nüchternheit.
Mit einer Wohnfläche von 135 m² besteht es im Erdgeschoss aus einer 18 m² großen Küche, einem warmen Wohnzimmer von 31 m² mit Kamin und Holzeinsatz, einem Badezimmer und einer Toilette.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer von 19 m² und 32 m², von denen eines eine Kreuzung ist. Großes Schlafzimmer oben im Dachgeschoss von 21 m² (53 m² im Erdgeschoss).
Doppelt verglaste Fenster.
Wärmepumpenheizung (installiert im Oktober 2023).
Angrenzende Nebengebäude mit einer Scheune von 23 m² und einem alten Stall von 25 m², die sich gut für ein Erweiterungsprojekt eignen.
Heizungsraum und Schuppen. Brotbackofen.
Ein Carport.
Grundstück von 2807 m², einschließlich eines Grundstücks von 620 m², das vom Haus getrennt ist und zu Fuß erreichbar ist.
Geschäfte, Schule und Arzt 5 km entfernt. Den SNCF-Bahnhof erreichen Sie nach 14 km.
Das Haus ist mit Fasern gefüllt.
Wichtigste Eigenschaften:
135 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (235)
Separate Küche
2807 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
GESB (7)
4 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Kamin
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Preis 270.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1227
Auftragsnummer: 1227
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Agence Imo de Charme
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paray-le-Monial, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, Burgund
Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, Burgund
270.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)235 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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