Schönes geräumiges Haus von +-137 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 1080m² in Régusse, einem authentischen provenzalischen Dorf.
Im Ort gibt es mehrere Restaurants, Bäcker, Apotheken, mehrere Geschäfte,....
Die Zusammensetzung des Hauses ist wie folgt:
Innerhalb:
Einbauküche offen zum Wohnzimmer von 49m2, das sich auf die überdachte Terrasse öffnet.
Duschbad von 8m2 mit Waschtisch, Dusche und Wc.
Schlafzimmer von 9m2 mit Kleiderschrank
Bürofläche von 8m2 mit Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer von 28m2 mit großem Kleiderschrank. Dieser Raum ist derzeit ein Billardzimmer.
Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und Duschbad (ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken und Abstellraum) von 30m² und separatem Wc
Pluspunkte: Doppelverglasung, hohe Decken, elektrische Rollläden auf der Südseite, umschaltbare Klimaanlage, Pelletofen, Wasserenthärter und Kanalisation.
Außen:
Waschküche mit 2 m2 Warmwasserbereiter
Sommerküche
Isolierte und geflieste Garage von 45 m2 mit Wasser und Strom
Carport von 17 m2
Vorteile:
Eingezäuntes, flaches und Schwimmbadgrundstück von 1080m2
Parkplatz für mehrere Autos
Keine Arbeit zu erledigen
Grundsteuer: € 1.200
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Klimaanlage
1080 m² Grundstück
2 Bäder
DPEB (97)
6 Parkplätze
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
Elektroheizung
GESA (3)
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
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Preis 450.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.214,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
1151573
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Régusse, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Régusse, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Régusse, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
450.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)97 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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