30 Minuten von Rennes am Ter entfernt, im Stadtzentrum und inmitten des 5 ha großen Parks, biete ich Ihnen dieses elegante Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, sein Hausmeisterhaus, seinen Tennisplatz und seine Nebengebäude.
Eine originelle und atypische Architektur sowie der Wintergarten und das Musikzimmer spiegeln den Luxus einer Epoche wider. Wir zitieren gerne bestimmte Komponisten im Urlaub wie Reynaldo Hahn, Marcel Prousts Lebensgefährte oder Jules Massenet am Cello, während der Hausherr Klavier spielte.
Ein Einfamilienhaus par excellence, es hat im Erdgeschoss und in einer Reihe eine große Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, den Wintergarten und zwei Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich das Musikzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Büro und 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Keller unter einem Teil des Hauses.
Um und hinter dem Herrenhaus ist ein ca. 5 ha großer Park mit hundertjährigen Bäumen bepflanzt. Ein alter Garten und Obstgarten, teilweise von Mauern mit Wasserreserve umschlossen, warten nur darauf, saniert zu werden.
Das Hausmeisterhaus besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und 4 Schlafzimmern im Obergeschoss. Es sind verschiedene Abhängigkeiten damit verbunden.
Weitere Nebengebäude in der Nähe des Tennisplatzes und ein kleines Haus am Ende des Gartens, das restauriert werden soll, ganz zu schweigen von einer Garage für zwei Autos und dem Brunnen, der heutzutage ein wesentliches Element für die Wartung und Bewässerung der Außenbereiche ist.
Die Vorteile dieser Immobilie:
Das Haus ist so bewohnbar, wie es ist, auch wenn der Innenausbau modernisiert werden muss. Der Park ist in Wiesen für Pferde und Schafe unterteilt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Rennes ist 30 Minuten mit dem Ter entfernt und die ersten Strände von Morbihan sind 60 km entfernt.
DPE: F Ges: F
Komplette Akte auf Anfrage
Ich präsentiere diese Immobilie zum Preis von 980 000,00 Euro Da die Maklergebühren in Höhe von 4% vom Käufer, d.h. 942 308,00 Euro netto, zu zahlen sind.
Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Anne-Elizabeth de Romans (romanaul-parker-)
Tätigkeit als Immobilienberater unter dem Dach von Paul Parker Properties mit Sitz in 10 rue du Colisée 75008 Paris, Marke von Sas Proprietes Privées, National Real Estate Network mit einem Kapital von 40.000,00 Euro, Rcs Nantes n° 487 624 777, Professional card T und G n° Cpi 010 388 Cci Nantes, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T: 1.500.000 €? G: 120 000 EUR.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr ".
davon 4,00 % Gebühren inkl. Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers.
Wichtigste Eigenschaften:
337 m² Wohnfläche
11 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
4,99 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEF (279)
Wächter
15 Zimmer
1 Bad
GESF (88)
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Preis 980.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.908,01 €/m²
andere Währung
Referenz:
359974_3padr
Auftragsnummer: 359974
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: PAUL PARKER PROPERTIES
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rennes, in Ille-et-Vilaine (Region Bretagne).
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne
980.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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