Anwesen mit Aussicht, bestehend aus zwei ähnlichen Wohnungen. Anwesen in der Nähe des charmanten Dorfes Roquebrun mit seiner großen Auswahl an Annehmlichkeiten wie Restaurants, einer Bar, einem Minimarkt, einem Postamt, seinen Weinkellern oder einem Strand am Ufer des Orb. ... Und verschiedene Freizeitaktivitäten. Aufgrund seiner geografischen Lage profitiert Roquebrun von einem Mikroklima, in dem Orangenbäume im Boden wachsen. Roquebrun ist auch bekannt für seinen Mimosenbaum, seinen mediterranen Garten und seine außergewöhnliche Architektur. Die historischen Städte Béziers und Montpellier (TGV-Bahnhöfe und internationale Flughäfen) sind jeweils nur eine halbe Stunde entfernt - und eine Autostunde entfernt. Diese große Villa liegt 2 Schritte vom Fluss entfernt und wurde 1998 erbaut und hat auf jeder Ebene eine identische Konfiguration: Küche? Wohnzimmer, Esszimmer? 3 Schlafzimmer? 1 Badezimmer und separates WC. Darüber hinaus führt im Obergeschoss 1 Wendeltreppe zu einem 7. Schlafzimmer. Öffnungen durch Erker, die sich auf jeder Ebene auf 1 große, vollständig überdachte Terrasse öffnen. Ein Nebengebäude besteht aus der Garage für 1 Fahrzeug und dem Wäscheraum mit 1 zusätzlichem Duschbad + WC. In der Nähe des Schwimmbades (10 x 5) befindet sich der Technikraum (Chlor- oder Salzbecken). Das 2165 m² große Grundstück (bebaubar) erstreckt sich auf einen perfekt gepflegten Garten mit mediterranen Arten und ein entzückender kleiner Kiosk verschönert den Platz in der Nähe des Petanque-Platzes (ein Muss hier). Ein Bohrloch versorgt den Garten und das Schwimmbad. Reversible Klimaanlage im ganzen Haus und Kanalklimaanlage im Obergeschoss. Die Villa bietet einen herrlichen Blick auf Roquebrun und befindet sich in der Nähe der Geschäfte des Dorfes. Die Villa wird möbliert verkauft. Besichtigungen nach Vereinbarung
Wichtigste Eigenschaften:
256 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEB (82)
2165 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (2)
9 Zimmer
N/C
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Preis 795.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.105,47 €/m²
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Referenz:
-09-6873
Auftragsnummer: 09-6873
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Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Roquebrun, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Roquebrun, Hérault, Languedoc-Roussillon
Roquebrun, Hérault, Languedoc-Roussillon
795.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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