Cédric Barbosa Lgm Immobilier bietet Ihnen einen Immobilienkomplex, der aus zwei Häusern mit einer Gesamtfläche von 336 m2 besteht und 237 m2 Wohnfläche mit einem zentralen Innenhof in der Stadt Rousson bietet.
Unabhängige Elektroinstallation für jedes Haus.
Das erste Haus von 126 m2 Wohnfläche mit Terrasse und Dachboden von 22m2 besteht im Erdgeschoss aus zwei Küchen, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Duschbädern und einem Ankleidezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Dachboden.
Reparatur- und Entwicklungsarbeiten sind zu erwarten.
Das zweite Haus von 188m2 besteht im Erdgeschoss von 85m2 aus Kellern, Garage, Carport und zwei Schlafzimmern mit Duschbad.
Reparatur- und Entwicklungsarbeiten sind zu erwarten.
Das bietet Ihnen viel Potenzial.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnfläche von 82m2 mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Ölkessel, elektrische Heizung und Klimaanlage sind die Heizmethoden.
Kanalisation für beide Häuser.
Grundstück von 534 m2 und eingezäunt.
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn cédric Barbosa verfasst.... Eingetragen beim Handelsgericht Nîmes unter der Nummer Rsac 424 155 752
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 2730 € und 3750 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 9357
Wichtigste Eigenschaften:
237 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (292)
1 Balkon
8 Zimmer
3 Bäder
GESC (13)
1 Parkplatz
6 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Keller
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Preis 272.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.147,68 €/m²
andere Währung
Referenz:
qslp-4zu-t82
Auftragsnummer: 9357
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rousson, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Rousson, Gard, Languedoc-Roussillon
Rousson, Gard, Languedoc-Roussillon
272.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)292 kWh/m².Jahr
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
13 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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