In der Nähe des charmanten Dorfes Saint-Jeannet und am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet dieses große, nach Süden ausgerichtete Haus im zeitgenössischen Stil einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, weitläufige, lichtdurchflutete Innenräume und Außenbereiche, die mit mehreren Terrassen, einem Poolhaus und einem großen Swimmingpool verschönert sind.
Schon beim Betreten erwartet Sie eine sehr helle Eingangshalle. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich großzügig auf eine Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet und Platz für einen großen Tisch bietet. Das Esszimmer öffnet sich auf eine weitere Terrasse, während sich die Küche zu einem ruhigen und entspannenden Garten öffnet. Auf der gleichen Ebene vervollständigen die Master-Suite sowie zwei großzügige Schlafzimmer und ein Duschbad einen einstöckigen Wohnbereich, der jeweils einen direkten Zugang nach draußen bietet und eine unvergleichliche Helligkeit aufweist.
Im Obergeschoss führt ein Empfangsraum zu einer riesigen tropezischen Terrasse, einem Mehrzweckraum mit Sauna und einem großen Büro.
Die Gartenebene wird den zukünftigen Eigentümern unendliche Möglichkeiten bieten, mit einer Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, die wir uns bereits vorstellen konnten: eine große unabhängige T2-Wohnung direkt vor dem Pool, ein zusätzliches Schlafzimmer, eine große Garage für zwei Fahrzeuge, eine Werkstatt sowie eine Garage für ein drittes Fahrzeug.
Der Außenbereich bietet viele unterschiedliche Räume, darunter den großen Pool, der von Terrassen umgeben ist, das Poolhaus mit Duschbad/WC, eine Bar und eine Küche mit Pizzaofen, einen ländlichen Raum vor der Küche, ideal für ein sommerliches Mittagessen im Schatten der Pinien, einen großen diskreten und praktischen Parkplatz sowie einen Gemüsegarten.
Wichtigste Eigenschaften:
247 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (149)
2 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
1522 m² Grundstück
3 Bäder
GESD (40)
Kamin
11 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Gegensprechanlage
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Preis 1.290.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.222,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
v2547co
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Agentur: John Taylor St-Paul de Vence
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Jeannet, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)149 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
40 kg CO₂/m².Jahr
D
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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