Lucie Le Gouas präsentiert exklusiv dieses prächtige Anwesen von 181 m², das 1890 im Herzen seines umzäunten und bewaldeten Parks von 13 Ar erbaut wurde. Verschiedene Blumenwege, Atmosphären, Baum- und Straucharten, Düfte, der beleuchtete Pool, der Pavillon, der Springbrunnen... So viele Räume, die Ihnen Ruhe und Gelassenheit bringen.
Ideal gelegen in Saulnes, nicht weit von den Grenzen entfernt, genießen Sie die Nähe von Annehmlichkeiten und die Ruhe und Beschaulichkeit des Ortes.
Das Haus hat mehrere Eingänge. Ein großer Flur mit Mosaik, historischen Stuckleisten und einer prächtigen Treppe führt zu einem großen, hellen Wohnzimmer von 32 m². Schöne Abende erwarten Sie am herrlichen Marmorkamin. Ein Büro von 11m², die Einbauküche von 11m² und die Toilette vervollständigen das Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss entdecken Sie vier schöne Schlafzimmer mit massivem Eichenparkett von 10m² bis 18m² sowie das Badezimmer.
Im 2. und letzten Stock finden Sie drei schöne Zimmer mit leicht schrägen Decken sowie ein Dachgeschoss.
Im Untergeschoss haben Sie Zugang zum Heizungskeller mit Stadtgaskessel, zur Sommerküche und zur Waschküche.
Ein Nebengebäude vervollständigt dieses prächtige Herrenhaus. Es besteht aus einer Garage und einem Raum, der zum Beispiel als Wellnessbereich genutzt werden kann.
Dieses prächtige Gebäude verfügt über hochwertige Materialien, viele einzigartige Buntglasfenster, maßgefertigte künstlerische Schmiedearbeiten und verschiedene Stücke von Longwy-Emaille, die speziell angefertigt wurden. Das Dach ist saniert, gepflegt und in sehr gutem Zustand.
Ich lade Sie ein, dieses wunderbare Anwesen ohne Verzögerung zu entdecken.
Anzahl der Lose im Miteigentum: 763, Durchschnittlicher Jahresbetrag des Gebührenanteils (vorläufiger Haushalt): 0 € oder 0 € pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°528 464 399 - Greffe de Val De Briey) Lucie Le Gouas Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.854487)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
N/C
Wohnzimmer
181 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (327)
1331 m² Grundstück
1 Bad
GESD (48)
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Preis 1.579.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 8.723,76 €/m²
andere Währung
Referenz:
340936218613
Auftragsnummer: 854487
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saulnes, in Meurthe-et-Moselle (Region Lothringen).
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Verbrauch
(Primärenergie)327 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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