Dieser Verkauf besteht aus 3 Grundstücken – zwei sind zusammenhängend und man befindet sich direkt gegenüber auf einer Landstraße.
2 angrenzende Grundstücke Form eine etwa rechteckige Form und Maß ca. 5200m 2 sind beide bebaubar, während die Handlung gegenüber ist eine dreieckige Form Messen rund 2300m 2 und ist nicht bebaubar – allerdings gibt es eine Mauerwerk gebaut-Garage auf diesem Grundstück und das Nachbargrundstück bebaubar ist.
• Das bebaubare Grundstück (bestehend aus zwei zusammenhängenden Grundstücke) sitzt oben auf einer Böschung ca. 1 bis 1,5 m hoch und sanft hängt von der Rückseite des Grundstücks – der Hang ist nach Süden ausgerichtet.
•, Die das Grundstück vermessen worden und eine Verlaufs-Map produziert und die Bäume haben vom Geometer aufgetragen wurde.
• Es gibt einige schöne alte Edelkastanien auf der linken Seite der bebaubare Fläche. Tot oder sterbend Bäume entfernt wurden, einschließlich der Wurzel-Systeme und die lebenden Bäume hatten ihre Totholz entfernt. Bitte beachten Sie, dass die Fotos im späten Winter 2017 getroffen wurden.
• Es ist Genehmigung für eine Pottinghalle bauen.
• Den Zugangsbereich fahren und Parken auf dem bebaubare Grundstück hat von Profis eingeebnet worden, Membran festgelegt und mit Felsen und Kies gefüllt wurde – dies ist jetzt eine sehr solide Auffahrt die schweren Fahrzeuge einschließlich Zementlaster nehmen können.
• Land wurde eingeebnet und für den Bau von ein Ferienhaus von 60m 2 Wohnfläche (2 Schlafzimmer, Badezimmer, offene Küche und Wohn-/Essbereich) mit einer 18m 2 bedeckt Terrasse ausgegraben. Die Fundamente wurden ausgegraben und für dieses Gebäude errichtet. Gibt es eine gültige Baugenehmigung sowie eine Stückliste und Kosten, die Fertigstellung des Baus ermöglichen würde.
• Wasser mit dem Grundstück verbunden wurde, Rohre haben an den Verbindungspunkt neben der Gite unterirdisch verlegt worden.
• Strom verbindet mit Erdkabel Rohre gelegt, um einen Verbindungspunkt neben dem Ferienhaus auf dem Grundstück.
• Verbindung Schlauch wurde auch vom Telefon Verbindungspunkt auf der Gite unterirdischen gelegt.
• Ein 5000 Liter Klärgrube unterirdisch installiert wurde, um das Gite dienen, Bodenuntersuchung getan wurde und ein Sickerschacht auch installiert wurde, das dient der Gite sowie einer zukünftigen Hauses, die in der Baugenehmigung enthalten ist.
• Alle bisher durchgeführten Arbeiten wurden im Jahr 2016 abgeschlossen und alle tragen eine Garantie von 10 Jahren nach französischem Recht, alle Rechnungen und Informationen sind mit dem Verkauf dieser Eigenschaft geliefert.
Das dreieckige Grundstück gegenüber nicht bebaubar ist und ist ein Waldgrundstück mit schönen hohen Bäumen, gibt es Tannen und Eichen mit einigen Kastanien-Bäume wurden nicht Rundschnitt so schöne große dicke Stämme haben und es gibt viel Freiraum für die Landschaftsgestaltung.
• Das Grundstück bereits hat eine Garage, Mauerwerk, und da das Nachbargrundstück bebaubar Zonen ist, gibt es auch eine Chance, wenn ein Re-zoning Anwendung müssten gemacht werden, dass es mit Genehmigung erfüllt sein könnte…
Wichtigste Eigenschaften:
7500 m² Grundstück
GESN/C
N/C
DPEN/C
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Preis 118.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 15,80 €/m²
andere Währung
Referenz:
78382
Auftragsnummer: Rgpd-78382
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Cirq, in Dordogne (Region Aquitanien).
Saint-Cirq, Dordogne, Aquitanien
Saint-Cirq, Dordogne, Aquitanien
118.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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