Eingebettet in die prestigeträchtige Rue d'Antibes, wurde dieses Anwesen komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet Ästhetik mit Zweckmäßigkeit:
Auf zwei Ebenen erstreckt sich dieses elegante T4 über 131 m² und öffnet sich zu einem privaten Innenhof von 100 m²
Im Erdgeschoss: eine ausgestattete offene Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich (48 m²) zum Garten hin öffnet, ein prächtiges und raffiniertes Hauptschlafzimmer mit majestätischem Marmorbad und eigenem Ankleidezimmer. Hohe Decken schaffen eine luftige und elegante Atmosphäre.
Im 1. Stock befinden sich ein Treppenabsatz und zwei luxuriöse Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Duschbad.
Als Zweitwohnsitz oder Mietinvestition ist diese Immobilie ideal gelegen und wird ihre Gäste verzaubern.
Der Zugang ist diskret und erfolgt durch die Tür eines Kreuzungsgebäudes, das Sie in einen gepflasterten Innenhof führt, der mit mediterranen Pflanzen geschmückt ist.
Es besteht die Möglichkeit, einen sicheren Parkplatz zu mieten/kaufen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
3 Schlafzimmer
DPED (217)
Gegensprechanlage
131 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESB (7)
4 Zimmer
N/C
Klimaanlage
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Preis 2.400.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 18.320,61 €/m²
andere Währung
Referenz:
83389144
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Agentur: COTE D'AZUR VILLAS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cannes, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)217 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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