Entdecken Sie exklusiv bei Imop diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung von 132 m² im 8. und letzten Stock eines Luxusgebäudes aus den 1970er Jahren. Es ist zentral gelegen, in der Nähe von Geschäften, darunter der Markt und Restaurants, und nur 5 Gehminuten von den U-Bahn-Stationen Saint-Jacques, Mouton-Duvernet und Denfert-Rochereau entfernt.
Diese Wohnung in der obersten Etage bietet einen privaten Treppenabsatz und besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Hauptraum von 55m², einer großen Einbauküche, einem Badezimmer und einem Duschbad. Es verfügt auch über drei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Duschbad hat. Die Wohnung ist dank ihrer Ost-West-Ausrichtung lichtdurchflutet. Sie können eine geräumige Terrasse von 38m² (2m80 x 12m50) genießen, die vom Wohnzimmer, der Küche und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie einen 9 m² großen Balkon.
Das Anwesen ist mit Klimaanlage ausgestattet und profitiert von einer Gemeinschaftsheizung. Eine Erfrischung ist ganz nach Ihrem Geschmack zu erwarten. Darüber hinaus bietet es Annehmlichkeiten wie eine Doppelbox, zwei Keller und die Anwesenheit eines Hausmeisters im Gebäude. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer hellen und gut gelegenen Wohnung zu leben, die viel Innen- und Außenbereich bietet.
Grundsteuer : 1865 €
Jährliche Nebenkosten : 8000 €
Eigentum im Miteigentum, kein Verfahren im Gange.
Die Eigentumswohnung besteht aus ca. 52 Grundstücken.
Diese Immobilie wird Ihnen von Imop en Exclusivité, der Agentur der neuen Generation, mit einer festen Provision von 5900 € angeboten. Wir bieten Ihnen reduzierte Vermittlungsgebühren und garantieren Ihnen Unterstützung von A bis Z. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin oder eine Begutachtung Ihrer Immobilie zu vereinbaren.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 8
4 Schlafzimmer
DPEE (309)
1 Balkon
Aufzug
132 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESE (64)
2 Parkplätze
5 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Terrasse
Keller
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Preis 1.199.900 €
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)309 kWh/m².Jahr
Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
64 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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