Keller Williams Victoria bietet in einer der schönsten Residenzen in Hyères dieses 138 m² große "Penthouse" in Carrez Law mit privatem Zugang mit Aufzug zum Verkauf an. Es befindet sich im 4. und letzten Stock eines halbneuen Gebäudes von hohem Ansehen. Das Ganze ist in sehr gutem Zustand und mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einer Waschküche, einer separaten Toilette, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideschränken, einem Duschbad mit Doppelwaschbecken, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer, die den Schlafbereich vervollständigen. Eine unabhängige, voll ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer von 48 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 149 m2 in dreifacher Belichtung, die Sie nach Belieben anordnen und bepflanzen können, ein willkommener Gewinn an Platz und Komfort.
Alles ist für Ihre Fahrzeuge vorhanden: Eine doppelte geschlossene und automatisierte Garage vervollständigt diese Wohnung.
Aus energetischer Sicht sind keine Probleme zu erwarten. Energieklasse A bedeutet, dass diese Wohnung eine hervorragende Energieeffizienz aufweist. Die Klimaklasse wird mit C (4 kg CO2/m²/Jahr) bewertet.
Der Verkaufspreis beträgt 1.295.000 Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren in Höhe von 3,60 % TTC.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Entdecken Sie alle Originalitäten dieser Wohnung, indem Sie einen Termin mit unserer Agentur Kw Victoria vereinbaren
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4 von 4
3 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 3,6% des Preises
2 Parkplätze (Garage)
Separate Einbauküche
138 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (142)
Terrasse
Aufzug
4 Zimmer
1 Bad
GESA (4)
2 Parkplätze
Ausrichtung Süden
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Preis 1.295.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,6% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)142 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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