Exklusiv und außergewöhnlich: F3-Wohnung mit privatem Park von 1000m2. Stadtzentrum von Ivry sur Seine.
Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung im 1. Stock, ohne Arbeit und mit einem außergewöhnlichen Garten?
Willkommen!
In einem kleinen Steingebäude bietet diese 50 m2 große Wohnung ein einzigartiges Wohnumfeld mit einem 1000 m2 großen Park, der exklusiv für die 10 Miteigentümer reserviert ist.
Stellen Sie sich vor, Sie genießen Picknicktische, Grills, Schaukeln und sogar Olivenbäume bequem von Ihrem eigenen privaten Garten aus. Eine wahre Oase der Ruhe erwartet Sie!
Die Lage dieser Wohnung ist ideal, nur wenige Schritte von Geschäften, Markt, Schwimmbad, Schulen, kulturellen Einrichtungen und U-Bahn entfernt.
Es besteht aus einem Eingang, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Duschbad mit WC und 2 Schlafzimmern mit massivem Parkettboden.
Zu den technischen Merkmalen gehören Doppelverglasung mit Argon und elektrische Heizung durch Trägheitsheizkörper, die alle für Ihren optimalen Komfort fernprogrammierbar sind.
Außerdem für Sie: ein privater Parkplatz und ein möblierter und isolierter Keller, ideal für Musiker.
Dieses Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert wurde kürzlich einer hochmodernen Renovierung unterzogen, die eine tadellose Qualität gewährleistet.
Die Gebühren für Eigentumswohnungen betragen 118 €/Monat.
Der andere große Vorteil dieser Wohnung ist die schnelle Anbindung an Paris, mit der U-Bahn-Linie 7 (Mairie d'Ivry) nur 7 Minuten und dem Bus 132 nur 2 Minuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Elektroheizung
Stockwerk: 1
2 Schlafzimmer
DPEE (265)
50 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (8)
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Preis 250.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
84303525
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ivry-sur-Seine, in Val-de-Marne (Region Ile-de-France).
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Ile-de-France
Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, Ile-de-France
250.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
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Verbrauch
(Primärenergie)265 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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