Nîmes - 3 Säulen - 4-Zimmer-Wohnung - Terrasse - 2 Parkplätze - KELLER
Ich biete Ihnen in Nîmes, in der begehrten Gegend der 3 Säulen, im 3. und letzten Stock einer sicheren Eigentumswohnung, mit Aufzug, eine 4-Zimmer-Wohnung, 108 m² Wohnfläche (99 m² Carrez law), mit herrlicher Terrasse von 17m², 3 Schlafzimmer, 2 Loggien, 2 Duschbäder, separate Toiletten, 1 Garage, 1 Privatparkplatz und einen Keller.
Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, den Hauptstraßen und allen Annehmlichkeiten entfernt, wird Sie diese Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer Lage in der obersten Etage und ihrem Potenzial verführen.
Sie haben einen großen Flur mit Schränken, der sich zu einem hellen, klimatisierten Wohnzimmer öffnet, das durch eine geschlossene Loggia sowie eine schöne Südterrasse mit einem bemerkenswerten Blick auf den Garten der Eigentumswohnung vervollständigt wird.
Die separate, voll ausgestattete Küche, die zur Loggia hin offen ist, wird durch eine geschlossene Sattelkammer vervollständigt.
Der Schlafbereich hat den Vorteil, dass er durch einen Flur getrennt ist, der zu 3 Schlafzimmern führt, die jeweils mit Einbauschränken sowie zwei Duschbädern mit separaten Toiletten ausgestattet sind.
Ein Keller, eine Garage und ein privater Parkplatz runden diese Immobilie ab.
Ich lade Sie ein, sich umgehend mit mir in Verbindung zu setzen, um Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen.
Valérie Champier, unabhängige Immobilienberaterin, die zuhört und 7 Tage die Woche erreichbar ist
Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Valérie Champier, unabhängige Immobilienmaklerin, eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes, unter der Nummer Rsac 440 262 798
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 6905
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3
3 Schlafzimmer
DPED (244)
1 Parkplatz
108 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (44)
Keller
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Aufzug
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Preis 380.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.518,52 €/m²
andere Währung
Referenz:
g0p3-my0-jgg
Auftragsnummer: 6905
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Diese Immobilie befindet sich in Nîmes, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)244 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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